東京からほど近い千葉県柏の葉キャンパス駅周辺はスマートシティとして開発中です。何本ものタワーマンションが立ち並び、現在も29階建てタワーマンション パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーなどの建設が進みます。人気の街、柏の葉キャンパスの分譲マンション情報をお届けします。
現在、販売中の新築物件
三井不動産が中心となって開発を進める柏の葉キャンパスは、利便性の良さや将来性の高さから人気のある街です。
駅前を中心にマンション建設がひっきりなしに行われていますが、購入希望者が多く、人気の部屋はすぐに売れてしまいます。
現在は、三井不動産のパークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーの他、一建設のプレシス柏の葉キャンパス、日本ハウスホールディングのワザック柏の葉キャンパスが建設中です。
建設が終了し、2021年1月から購入者が既に住み始めているリビオ柏の葉キャンパスとあわせて、新築物件情報をお届けします。
パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー
建設が進むパークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーは、柏の葉キャンパスを出て南方へ約4分のエリアにあります。パークシティ柏の葉一番街より南側にできるタワーマンションで、南側、東側、西側の3方向をさえぎる建物はなく、素晴らしい景色が楽しめます。
このマンションを最後に、柏の葉キャンパスにおける三井不動産のマンション開発はしばらくお休みとなります。それもあってか既に多くの申込が殺到し、条件の良い部屋はほとんど買い手が決まりつつあります。
| 物件概要 | サウスマークタワー |
|---|---|
| 駅からの距離 | 徒歩4分 |
| 施工会社 | ㈱長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
| 総戸数 | 364戸 |
| 階数 | 地上29階 |
| 入居時期 | 2022年4月下旬入居予定 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利/借地権種類 | 所有権 |
| 駐車場 | 総戸数に対し敷地内平面 241台 カーシェアリング用2台（居住者以外の第三者も使用可）、来客者用2台、管理用2台、身しょう者用1台 |
| 駐輪場 | 総戸数に対し691台 |
| バイク置き場 | 総戸数に対し10台 |
| 管理方式 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 設備・仕様 | サウスマークタワー |
|---|---|
| キッチン | ﾊｲﾊﾟｰｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ／ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ／浄水器一体型水栓／ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ／吊戸棚／食器洗い乾燥機／多機能ｸﾞﾘﾙ／ｿﾌﾄｸﾛｰｽﾞ機能付ｽﾗｲﾄﾞ収納 |
| 洗面所 | 引出式水栓／一体型ｽｸｴｱﾎﾞｳﾙ／鏡裏収納付三面鏡／ﾍﾙｽﾒｰﾀｰｽﾍﾟｰｽ／ﾌﾗﾝｼﾞﾚｽ排水栓 |
| 浴室・ﾄｲﾚ | 浴室暖房乾燥機／浴槽手すり／ｵｰﾄﾊﾞｽ／ﾓｻﾞｲｸﾊﾟﾀｰﾝII／ｸﾙﾘﾝﾎﾟｲ排水口／ｴｺﾌﾙｼｬﾜｰ／節水ﾄｲﾚ |
| セキュリティ | ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ／防犯ｶﾒﾗ／ﾀﾞﾌﾞﾙｵｰﾄﾛｯｸ／ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｼﾘﾝﾀﾞｰ玄関錠 |
| 収納 | ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ／ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ／納戸 |
| インターネット | 最大1Gbps全戸一括加入型「UCOMﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ」 |
| アメニティ | 床暖房／ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ／ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ／乾式二重床 |
| その他 | ｳｫｰﾙﾄﾞｱ／ﾌﾙﾀｲﾑﾛｯｶｰ／ｶｰｼｪｱﾘﾝｸﾞ／共用部無料WIFI／共用部ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰ／ｶｰﾄ置き場／電子図書 |
プレシス柏の葉キャンパス
柏の葉キャンパス駅から南東方向へ徒歩7分ほどのエリアにプレシス柏の葉キャンパスが建設中です。
| 物件概要 | プレシス柏の葉キャンパス |
|---|---|
| 駅からの距離 | 徒歩7分 |
| 施工会社 | ㈱長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 一建設㈱ |
| 総戸数 | 161戸 |
| 階数 | 地上11階建て |
| 入居時期 | 2022年4月中旬（予定） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利/借地権種類 | 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有 |
| 駐車場 | 敷地内に98台（平置式83台、平置式小型専用3台、専用平置11台、福祉対応平置式1台） （月額使用料：未定） |
| 駐輪場 | 敷地内に322台/平置（20台）、二段式（302台） （月額使用料：未定） |
| バイク置き場 | 敷地内に9台 （月額使用料：未定） |
| 管理方式 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| 設備・仕様 | プレシス柏の葉キャンパス |
|---|---|
| キッチン | – |
| 洗面所 | – |
| 浴室・ﾄｲﾚ | – |
| セキュリティ | – |
| 収納 | – |
| インターネット | – |
| アメニティ | – |
| その他 | – |
ワザック柏の葉キャンパス
柏の葉キャンパス駅から東方向へ徒歩6分ほどのエリアにワザック柏の葉キャンパスが建設中です。
| 物件概要 | ワザック柏の葉キャンパス |
|---|---|
| 駅からの距離 | 徒歩6分 |
| 施工会社 | ㈱長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | ㈱長谷工コーポレーション |
| 総戸数 | 85戸 |
| 階数 | 地上14階建て |
| 入居時期 | 2022年5月下旬（予定） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準居住地域、第一種住居地域 |
| 土地権利/借地権種類 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 駐車場 | 41台（平置32台7,500-8,500円/月、専用使用権付5台9,000円/月、車椅子利用1台9,500円/月） |
| 駐輪場 | 170台（平置14台、2段ﾗｯｸ156台 100-300円/月） |
| バイク置き場 | 5台（1,500円/月） |
| 管理方式 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託（通勤管理方式） |
| 設備・仕様 | ワザック柏の葉キャンパス |
|---|---|
| キッチン | 人工大理石／対面ｶｳﾝﾀｰ／ｸﾞﾘﾙ付三口ｺﾝﾛ／ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ／ｷｯﾁﾝﾊﾟﾈﾙ／ｽﾊﾟｲｽﾎﾞｯｸｽ／ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰ浄水器内蔵混合水栓／ｽﾃﾝﾚｽﾏﾙﾁｼﾝｸ（静音）／ﾒﾗﾐﾝ化粧板／ﾍﾞｰｽｷｬﾋﾞﾈｯﾄ／吊り戸棚／ｼﾝｸｷｬﾋﾞﾈｯﾄ |
| 洗面所・ﾄｲﾚ | ｷﾚｲﾄﾞｱ／ﾘﾈﾝ庫／三面鏡裏収納／ｶｳﾝﾀｰ一体型洗面ﾎﾞｳﾙ／ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納ｽﾍﾟｰｽ／ﾎﾞｳﾙｷｬﾋﾞﾈｯﾄ＆2段引出収納 |
| 浴室 | TES式浴室暖房乾燥機／低床式ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ（ﾗｳﾝﾄﾞ浴槽）／ｸﾗﾝｸﾚｽ水栓／ｴｺﾌﾙｼｬﾜｰ／とるﾋﾟｶｽﾘﾑｶｳﾝﾀｰ／ﾓｻﾞｲｸﾊﾟﾀｰﾝII／ﾌﾟｯｼｭﾜﾝｳｪｲ排水栓／くるりんﾎﾟｲ排水口／ｾﾌｨｵﾝﾃｸﾄ便器／ﾄｲﾚ上部吊戸棚 |
| セキュリティ | ﾀﾞﾌﾞﾙｵｰﾄﾛｯｸ／非接触ｷｰ／防犯ｶﾒﾗ／ｶﾗﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ／V18ｼﾘﾝﾀﾞｰ／24時間監視ｼｽﾃﾑ(ALSOK)／ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾊﾝﾄﾞﾙ・ﾀﾞﾌﾞﾙﾛｯｸ／ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ／防犯ｻﾑﾀｰﾝ／鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠 |
| 収納 | ｳｨｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ／ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ／下足入／ｸﾛｾﾞｯﾄ／納戸／布団収納／物入 |
| インターネット | 最大1Gbps全戸一括加入型「UCOM光ﾚｼﾞﾃﾞﾝｽ」 |
| アメニティ | 二重ｻｯｼ／複層ｶﾞﾗｽ／24時間換気ｼｽﾃﾑ／ｹｰﾌﾞﾙﾃﾚﾋﾞJ:COM |
| その他 | ｳｫｰﾙﾄﾞｱ／2mﾊﾞﾙｺﾆｰ／ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ設計／廊下手すり下地／ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ／給油ﾘﾓｺﾝ／ﾌﾞﾗｯｸ鏡面ﾃﾞｻﾞｲﾝ玄関ﾄﾞｱ／ﾒｰﾙﾎﾟｽﾄ一体型宅配ﾎﾞｯｸｽ／LEDﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ／ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ／ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱTVｺﾝｾﾝﾄ／ﾍﾟｯﾄ飼育可 |
リビオ柏の葉キャンパス
リビオ柏の葉キャンパスは、つくばエクスプレスの高架橋脇に位置し、右側にはシニア向け分譲マンションのデュオセーヌ柏の葉（15階建て）が並びます。
線路沿いの奥側に見えるのは2階建ての三井不動産総合技術研修センターです。
駅から南方に4分のエリアにありますが、目の前の道路にある横断歩道は、パークシティ柏の葉サウスマークタワーとサウスフロントの間の十字路にあるため、横断のために少しだけ遠回りする位置にあります。
| 物件概要 | リビオ柏の葉キャンパス |
|---|---|
| 駅からの距離 | 徒歩4分 |
| 施工会社 | ㈱長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産㈱ |
| 総戸数 | 166戸 |
| 階数 | 地上14階建て |
| 入居時期 | 2021年1月中旬 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利/借地権種類 | 敷地は換地処分公告までは使用収益権（準共有）、換地処分公告の翌日以降は所有権。建物は区分所有権。共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 駐車場 | 総戸数に対し69台（月額：4,900円～12,000円）※身障者用1台含む |
| 駐輪場 | 総戸数に対し196台（2段式180台・平置き16台（月額：100円～300円）） |
| バイク置き場 | 総戸数に対し6台（月額：2,000円） |
| 管理方式 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託 |
| 設備・仕様 | リビオ柏の葉キャンパス |
|---|---|
| キッチン | 人造大理石ｶｳﾝﾀｰ／対面ｶｳﾝﾀｰ／ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ／ｷｯﾁﾝﾊﾟﾈﾙ／ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ／ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ／浄水器内蔵型水栓／静音仕様ｼﾝｸ |
| 洗面所 | 三面鏡裏収納／ﾎﾞｳﾙ一体型洗面ｶｳﾝﾀｰ／深型2段引出収納／ﾘﾈﾝ棚 |
| 浴室・ﾄｲﾚ | TES式浴室暖房乾燥機／ﾗｳﾝﾄﾞ浴槽／低床式ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ／ｻｰﾓｽﾀｯﾄﾞ混合栓／ｴｱｲﾝｼｬﾜｰ／ｽﾏｰﾄｶｳﾝﾀｰ／ｽｯｷﾘ排水口／ﾜﾝﾌﾟｯｼｭ排水栓／らくﾎﾟｲﾍｱｷｬｯﾁｬｰ／ｶﾗﾘ床／ｽｯｷﾘﾄﾞｱ |
| セキュリティ | ﾀﾞﾌﾞﾙｾｷｭﾘﾃｨ／防犯ｶﾒﾗ／ｶﾗﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ／PRｼﾘﾝﾀﾞｰ／24時間ｾｷｭﾘﾃｨ(ALSOK)／蓋付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ／鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ・防犯ｻﾑﾀｰﾝ／ﾀﾞﾌﾞﾙﾛｯｸ・ﾌﾟｯｼｭﾊﾝﾄﾞﾙ（玄関）／面格子 |
| 収納 | ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ／ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ／下足入／ｸﾛｾﾞｯﾄ／納戸／布団ｸﾛｾﾞｯﾄ／物入 |
| インターネット | 最大1Gbps(ﾍﾞｽﾄｴﾌｫｰﾄ)のｲﾝﾀｰﾈｯﾄ環境（月額550 円：税別) |
| アメニティ | 宅配ﾎﾞｯｸｽ／共用部Wi-Fi／車椅子対応ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ／24時間対応ｺﾞﾐ置場／みんなの洗い場／ﾍﾟｯﾄ飼育可／LED照明／大型ﾌﾟﾚｰﾄｽｲｯﾁ／ﾏﾙﾁﾒﾃﾞｨｱｺﾝｾﾝﾄ／二重ｻｯｼ／TES式温水式床暖房／高圧一括受電ｼｽﾃﾑ／24時間換気ｼｽﾃﾑ／ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ／専用庭(1階)／防水ｺﾝｾﾝﾄ(1階)／給水栓(専用庭用) |
| その他 | 廊下手すり下地／ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ／給湯ﾘﾓｺﾝ |
