柏の葉生活|柏の葉キャンパスのお店と人を応援するサイト https://khseikatsu.com 柏の葉キャンパスのお店と人を応援するサイト Fri, 13 May 2022 02:15:08 +0000 ja hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.9.9 https://khseikatsu.com/wp-content/uploads/2021/12/柏の葉ururu-150x150.jpg 柏の葉生活|柏の葉キャンパスのお店と人を応援するサイト https://khseikatsu.com 32 32 KOIL LINK GARAGEと16 Gateのテナント選びがすごい https://khseikatsu.com/koil-linkgarage-16gate/ Wed, 11 May 2022 02:58:09 +0000 https://khseikatsu.com/?p=3104

2021年の年末以降、柏の葉の街は新しくできた2つの商業施設に次々とOPENするテナントの話題で盛り上がりました。

三井不動産が運営する商業施設、KOIL LINK GARAGEKOIL 16 Gateです。

ほぼ同じタイミングでOPENしたこの2つの商業施設には個性的なテナントが揃いましたが、テナント誘致に奔走した三井不動産の柏の葉の街に対する思いがすごいんです。

今回の「柏の葉キャンパスのここがすごい!」では、KOIL LINK GARAGEとKOIL 16 Gateのテナント選びに焦点をあてて紹介します。

KOIL LINK GARAGEと16 Gateのテナント選びがすごい!

0.住民の要望を聞く

1.全米一住みたい街・ポートランドにある人気店を誘致

2.地元・TX沿線の人気店を誘致

3.柏の葉での開店・起業を熱望する店を誘致

4.地域性を重視した店を誘致

イノベーションキャンパス地区がそもそもすごい

「KOIL LINK GARAGEとKOIL 16 Gateのテナント選びがすごい!」という話に入る前に、この2つの施設が建てられた「イノベーションキャンパス地区」について少し紹介します。

「イノベーションキャンパス地区」とは、上の図の赤枠で示した柏の葉キャンパス駅から見て国道16号線手前のエリア(アクアテラス柏の葉を囲むエリア)です

柏の葉では大学や国の研究機関などが集積している強味を活かし、「柏の葉国際キャンパスタウン構想」の中で「国際学術研究都市」「新産業創造都市」を目指していますが、イノベーションキャンパス地区はこの目標を具体化する役割を担ったエリアです。

そのために住宅だけではなく企業や商業施設などがまじりあう多様性のあるまちづくりが進めてられており、KOIL LINK GARAGEは南の玄関口(駅方面からの入口)、KOIL 16 Gateはこの地区の北の玄関口(幹線道路16号線からの入口)にあたる重要な施設です

街づくりの成功事例と言われるポートランドがお手本

柏の葉の街づくりはアメリカオレゴン州の街ポートランドを手本として、良いところを取り入れています。

アメリカ西海岸のオレゴン州に位置するポートランドは全米一住みたい街ランキングの常連で、まちづくりの成功事例として知られる街です

まちづくりノウハウの輸出に積極的なポートランドと柏の葉の街が目指す方向が一致し、ポートランドの街づくりが参考とされました。

東京に近い単なるベットタウンではなく、職住(働く場と暮らす場)が近隣し、日中の賑わいがある「多機能でコンパクト」な街づくりが進めています。

「イノベーションキャンパス地区まちづくりビジョン」ではこのポートランドのパール地区を参考に街づくりのマスタープランが作成され、賑わいや交流を生み出す街づくりのさまざまな工夫が取り入れられています。

LINK GARAGEとKOIL 16 Gateのテナント選び

0. 住民の要望を聞く

KOIL LINK GARAGEとKOIL 16 Gate のテナント選びのポイントは1~4の4つですが、テナント選びのベースには常に「住民の声」がありました(「0.住民の要望を聞く」として紹介します)。

三井不動産では「柏の葉の街に欲しい店舗」について住民アンケート座談会を開催し、テナント計画を練る際にはその結果を何度も何度も見返したそうです。

「カフェ」「レストラン」など、住民からの要望が業種ベースで出されたものについての具体的なテナント選びは、次の章から説明する4つのポイントで行われましたが、住民から具体的な店舗名で要望がだされたものの中には、誘致が実現したものもあります。

その一例がKOIL 16 Gateのランニングバイク専門店「コドモディーポ」です。

それではテナント選びで重視された4つのポイントを紹介します。

1.「ポートランド」にある地元の人気店を誘致

Sweedeedee Bunk Sandwiches

テナント選びで重視された1つ目のポイントが、ポートランドにある人気店の日本誘致です。

KOIL LINK GARAGEのサンドイッチ店「Bunk Sandwiches」や、KOIL 16 Gateのカフェレストラン「Sweedeedee」がポートランドから誘致された店舗です。

まずはポートランドで日本に出店したいと考える店探しから始まりましたが、その対象は地元に密着した店舗に限定されチェーン店は除外されました。

何のとっかかりもないポートランドの地で、日本出店に興味を持つ地元の店舗を探すのはかなりの苦労でしたが、最終的には20ほどの店舗と面談できたそうです。

面談時に撮影した動画でPRビデオを作成し、その後は日本側のパートナー探しに奔走しいくつかの店の誘致に至りました。

2. 地元・TX(つくばエクスプレス)沿線の人気店を誘致

テナント選びで重視された2つ目のポイントは、地元やTX沿線にある人気店の誘致です。

地元と言えば16号線沿いにあるめん王の新業態「Noodle & Cafe MEN-OH」や、柏に本社のある向台ポータリーのたまご専門店「むこたま」(どちらもKOIL LINK GARAGE)などがあげられます。

またTX沿線の人気店としては、つくばに本店があるチーズワイン専門店「ラ・マリニエール」、北千住に1号店のある「cafeわかば堂」(どちらもKOIL LINK GARAGE)などがあげられます。

KOIL LINK GARAGEにあるスムージー・観葉植物「Grün」もここに該当しますが、Grünのケースは少し変わっています。

Grünを運営するグリーンテック㈱は、観葉植物レンタルや造園事業を行っている柏に本社のある会社です。

柏レイソルサッカー場の芝の管理や、アクアテラス柏の葉周辺の緑の管理などもおこなってきましたが、今回のような店舗出店は初の試みです。

三井不動産はアクアテラスのグリーンキーパーとしてのグリーンテックに期待を寄せており、アクアテラスにほど近いKOIL LINK GARAGEへの出店をもちかけたそうです。

その結果できたのが、「ボタニカル+フレッシュジュース」を提供するGrünです。

グリーンテック㈱が持つ強味を活かした、柏の葉にふさわしいお店としてこの形が実現しました。

3. 柏の葉での開店・起業を熱望する店を誘致

テナント選びで重視された3つ目のポイントは、柏の葉で開店・起業を熱望している店の誘致です。

KOIL LINK GARAGEにある洋菓子店「パティスリー フイユ」や、創作フレンチレストラン「Restaurant Chat errant(かけだし横丁のLos Gatosの系列店)」などが、このポイントに合った店舗にあげられます。

柏の葉に出店したい店の傾向を調べるため、地元のことをよく知る不動産屋(サクセスホーム)などに相談した結果、店舗の広さを少し小さめ(10~15坪)とした区画を用意するなどの工夫がなされました。

4. 地域性を重視した店を誘致(チェーン店排除)

テナント選びで重視された4つ目のポイントは、地域性を重視した店の誘致です。

KOIL 16 Gateで千葉県産落花生を使った菓子を製造・販売している菓子工場「PEANUTS FACTORY」や、千葉県産野菜を使ったサラダを提供しているサラダレストラン&ドライブスルー「Crisp房の駅」が、このポイントに合った店舗にあげられます。

「地域性を重視した」という意味は、地元の特産や食材を使った地産地消やサステナブルを意識した店とも言えますが、全国展開をしているチェーン店ではなく地元に寄り添った経営をしている店とも言えます。

実際、幹線道路にも高速道路入口にも近いKOIL 16 Gateでは、ドライブスルーに最適な立地ということもあり大手飲食チェーンからドライブスルー店舗を出店したいとの依頼があったそうです。

しかしテナント選びのポイントと合わないため、お断りした経緯があります。

4つ目のポイントで紹介した「Crisp房の駅」は千葉県の名産品・野菜・果物を販売する「房の駅」が、ポートランドの人気サラダレストラン「Crisp」の監修を受けコラボした千葉県野菜を使ったサラダレストランです。つまり1.と4.両方に当てはまる店舗と言えます

このようにKOIL LINK GARAGEとKOIL 16 Gateに入居したテナントは、柏の葉の街づくり方針に沿った店舗を誘致したい三井不動産の「すごい」努力によって実現していました。

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パークシティ柏の葉キャンパス一番街のバルコニーがすごい https://khseikatsu.com/parkcity-kashiwanoha-1bangai/ Mon, 18 Apr 2022 07:16:01 +0000 https://khseikatsu.com/?p=2611

三井不動産が行う柏の葉キャンパス駅前開発の第一号マンションとして分譲されたパークシティ柏の葉キャンパス一番街

駅東口目の前の好立地に位置し、A棟、C棟、E棟のタワー棟とB棟、D棟の中層棟の5棟合わせて977戸の大規模マンションです。

2008年に建てられ築10年を超えるマンションですが、立地の良さやマンション自体の品質の高さから依然として人気のある物件です。

今回の「柏の葉キャンパスのここがすごい!」では、パークシティ柏の葉キャンパス一番街のバルコニーに焦点をあてて紹介します。

奥行3mある広いバルコニーで、建築当時はこのような広いバルコニーがちょっとしたブームでした。

近年建てられたマンションにはない魅力の一つです。

パークシティ柏の葉キャンパス一番街のバルコニーがすごい!

1. 奥行3mの広さ

2. 逆梁アウトフレーム構法・隔て板の構造でプライバシー確保

3. スロップシンク(流し台)が掃除や植物の水やりに便利

他のマンションでは味わえないバルコニーの特徴

奥行3mある広々としたバルコニー

パークシティ柏の葉キャンパス1番街ベランダ

パークシティ柏の葉キャンパス一番街のバルコニーの魅力は何といってもその広さです。

奥行約3mあるバルコニーは「ソラリウム」と呼ばれ、解放感に満ちた屋外空間です。

ソラリウムとは地中海周辺の国々で住宅や共同浴場などに作られたサンテラスを言い、健康のための日光浴場という意味があるそうです。

3mバルコニーは寝転んで日光浴ができるほどの広さです。

広さがあるからこそ広がる活用方法

パークシティ柏の葉キャンパス一番街 PRODUCT BOOKより抜粋

パークシティ柏の葉キャンパス一番街のパンフレットにはバルコニーに椅子とテーブルを置きアウトドアのリビングのような写真が掲載されていました。

3mという広さがあるからこそできる活用方法でしょう。

オプションのフローリングシートで部屋との一体感演出

パークシティ柏の葉キャンパス一番街部屋

新築当時のオプションでバルコニーの床面には室内の色とあわせたフローリングシートを付けることができました。

このフローリングシートが貼られてあると室内とバルコニーの統一感が生まれ、バルコニーも部屋の一部のような作りになります。



隣と完全に分離されプライバシーが確保されたバルコニー

逆梁アウトフレーム構法

パークシティ柏の葉キャンパス一番街は「逆梁アウトフレーム構法」で作られたマンションです。

アウトフレーム構法」とは柱や梁をバルコニーの外側に作る構法です

上の写真からもバルコニーの外側に柱があり、その柱と柱をつなぐように床面から厚いコンクリートの梁が作られているのが分かります。

「逆梁工法」とは、通常天井側にある「梁」を逆さにして床面から立ち上げるように設置する工法を言います。

2つを組み合わせた「逆梁アウトフレーム構法」を採用することで、天井の高さまでサッシ窓を広げることができ太陽光を室内に取り込みやすくなるメリットがあります。

また柱が出ていることで隣や上の階の住人に部屋を覗かれることもなく、プライバシーを十分に確保することができます

「アウトフレーム構法」はパークシティ柏の葉キャンパス二番街でも採用されていますが、これだけの広さを確保したバルコニーは一番街だけの特徴です

隣との隔て板(仕切り板)にすき間がない

プライバシーを守るためにもう一つ大切な役割をしているのは「隔て板(仕切り板)」です。

マンションのベランダには、災害や避難時に蹴破ることができる隔て板(仕切り板)が設置されています。

パークシティ柏の葉キャンパス一番街の「隔て板」には、隣のバルコニーが見えるようなすき間がほとんどありません

「隔て板」の下部に多少のすき間がありますが、寝転んで故意にのぞこうとしない限り見えません。

「隔て板」のすき間から隣人の気配や視線を感じることがないので、バルコニーに出て洗濯物を干すときでも、テーブルを置いて飲食を楽しむときでも、安心してプライベート空間を満喫できます

アウトフレーム構法は、通常なら室内にある柱や梁が外に出ている分バルコニーが狭くなるというデメリットがあります。しかしパークシティ柏の葉キャンパス一番街は、アウトフレーム構法にも関わらず3mバルコニーを実現しています

全住戸のバルコニーにスロップシンク(流し台)が完備

全住戸のベランダにスロップシンク(流し台)が設置されています。

ベランダにスロップシンクがあると、お花の水やりやスニーカーを洗ったりするのに便利です。

またバルコニーに水を流して掃除するのにも便利です。

3mの広さがあるにもかかわらず、隣を気にする必要がないというのがパークシティ柏の葉キャンパス一番街のバルコニーのすごいところです

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パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーウエスト(賃貸棟)の共用施設がすごい https://khseikatsu.com/parkcity-gatetower-west/ Sun, 17 Apr 2022 14:06:00 +0000 https://khseikatsu.com/?p=2614

柏の葉キャンパス駅前タワーマンションの中でも、もっとも目立つ位置にあり街のシンボル的存在となっているパークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー

2棟の高層マンションが並ぶツインタワーですが、その片方が賃貸棟になっています。

柏の葉の中心、ゲートスクエアに建つ好立地マンションなので2棟とも分譲かと思いきや、西側に位置するウエストは賃貸棟でした。

36階建てで491戸もある部屋は賃貸価格が高いこともあり分譲から1年以上は空き部屋がありましたが、現在では常時満室状態の人気物件です。

三井不動産が「住み替える答えがある駅前賃貸タワー」「日本の賃貸がここから変わります」と言うだけのことはあり、これまでの賃貸物件にはなかった魅力的な仕掛けが随所にみられます。

その中でも共用施設の充実ぶりが素晴らしく、今回の「柏の葉キャンパス ここがすごい!」では、パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーウエストの共用施設に絞ってそのすごさを紹介します。

ザ・ゲートタワーウエスト共用施設がすごい!

1. 商業施設(ららぽーと)と専用通路で直結していて便利

2.無料WIFI、無料コーヒーサービスのあるラウンジ

3.天然温泉、スタディルーム、フィットネスラウンジが無料で使える

4.有料で使える共用施設も充実

商業施設(ららぽーと柏の葉)直結で便利

柏の葉キャンパス西口から徒歩3分という好立地に加え、ザ・ゲートタワーウエストは商業施設(ららぽーと柏の葉北館)に専用通路で直結しているのが魅力です。

海外では大規模ショッピングモールに直結したマンションがよくありますが、日本ではまださほど多くはありません。

ましてや「賃貸マンションなのにショッピングモール直結」という希少な物件です。

これは商業施設、賃貸マンション共に三井不動産所有の施設だからこそ実現できたのではないでしょうか。

ザ・ゲートタワーウエストの住人はマンション3階からららぽーと北館に渡り、館内を通ってららぽーと本館、柏の葉キャンパス駅西口まで、ほとんど雨に濡れることなくたどり着けます

無料で使える共用施設が充実

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーウエストは、嵐の櫻井翔さんが出演する三井不動産グループのCMでもそのエントランスが使われています。

ナレーションで「家族との時間を大切にできる駅近マンション」とある通り、さまざまな時間を過ごせる共用施設が用意されています。

1階エントランスにあるラウンジ

1階エントランスを入るとラウンジが広がり、ラウンジ横にはコンシェルジュカウンターがありスタッフが常駐しています。

賃貸住宅とは思えない広さとサービスが受けられるラウンジで、無料WIFIが使えるほか無料で飲めるコーヒーサービスもあります。

とくに休日の朝には、ラウンジでコーヒーを飲みながらパソコンやスマホを眺める住民の姿が見られます。

コーヒーサービスは午前中だけのサービスです。新型コロナウィルスが流行って以降、感染予防対策で利用中止となっている期間が長くありました

天然温泉の大浴場

マンションの2階は共用施設が揃うフロアで、そこに天然温泉の大浴場があります。

6:00~10:00、14:00~25:00で利用可能なため、出社前や帰宅後に天然温泉に入るという贅沢を味わえます

ここで入れる温泉は三井ガーデンホテル柏の葉と同じ「三井キャンパスシティ温泉」で、ナトリウム-塩素物強塩温泉(高張性・弱アルカリ性・温泉)です。

36℃の源泉を40~41℃に加温して使っています。

スタディルーム

マンションの2階には6:00~25:00まで使えるスタディルームもあります。

入口を入るとソファ席があり、その奥に10席弱のカウンター席、そして6室の個室があります。

無料WIFI完備ですのでリモートワークをする人にはありがたい設備です

フィットネスラウンジ

ザ・ゲートタワーウエストのフィットネスラウンジ

同じフロア(2階)にはフィットネスラウンジもあり6:00~25:00まで使えます。

ランニングマシンやフィットネスバイク、タンベルがあり無料で使えます。

マンション内のジムで汗をかいた後、同じフロアにある天然温泉大浴場で汗を流すというリゾートホテルのような生活が送れます

有料で使える共有施設

この他にもマンション2階にはパーティールーム、カードルーム、ワインセラーなど、有料にはなりますがは生活に彩りを加えてくれる施設がマンション内に用意されています。

またマンションの3階には別会社が運営する保育園(学童保育)、シェアキッチン、室内遊戯施設などの子育て施設が充実しています。

1階の店舗棟には病児・病後保育、小児科医院、クリーニング・コインランドリー・洗濯代行の店舗が入っているのも便利です。

このようにパークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーウエストは賃貸とは思えないほど充実した共有施設が魅力です。賃料はかなり高額ですがなかなか空きが出ないというのもうなずけます

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柏の葉かけだし横丁のコンセプトがすごい https://khseikatsu.com/kakedashiyokocho-concept/ Sat, 16 Apr 2022 01:11:47 +0000 https://khseikatsu.com/?p=2590

柏の葉キャンパス駅改札を出て、線路沿いを守谷方面へ歩いて約1分。

TX高架下に軒を連ねる20軒弱の飲食店街が「柏の葉かけだし横丁」です。

ここはお酒を楽しむ場がほとんどなかった柏の葉キャンパス駅前にできた待望の飲み屋街。

2018年9月にオープンしてしばらくは、多くのお客であふれにぎやかでした。

しかし約1年数カ月後、新型コロナウィルス感染症が始まりその影響をもろに受けました。

非常事態宣言やまん延防止等重点措置が出される中、ほとんどの店は休業となり中には閉店してしまう店舗も出てきました。

しかしここに集まった店主は、この横丁が掲げるコンセプトに賛同して出店した人達です

このコンセプトはコロナ騒動以前に作られたものですが、騒動が落ち着いた後にこそ大切にしていきたい考え方です

今回の「柏の葉キャンパス ここがすごい!」では、かけだし横丁のコンセプトを紹介します。

柏の葉かけだし横丁のコンセプトがすごい!

1. 柏の葉の街づくりの一環として、地域の新しいコミュニティや賑わいを生み出すことを目指す

2. 誰もがカウンターの店主や、顔見知りのお客様、偶然知り合ったお客様と語らい、新しい賑わい屋コミュニティが生まれることを目指す

3. お店は街の人々にとっての止まり木、店主は街の人気者としてコミュニティの核になっていただく

柏の葉かけだし横丁のコンセプト

2018年初めに「かけだし横丁」工事現場の壁に店主募集のポスターが貼りだされました。

「かけだし横丁」は3~6帖という狭い店舗を並べた屋台のような作りですが、なぜそのような形となったのかが分かるコンセプトが赤枠部分に書かれていました。

写真が不鮮明で読みづらいので以下に文章を抜粋します。

先進的なコミュニティ活動が活発な街づくりが進むTX柏の葉キャンパス駅の周辺の「柏の葉スマートシティ」その新たなコミュニティづくりの取り組みとして、駅北側の高架下に「屋台」をモチーフとした飲食店街が誕生します。(2018年6月第一期開業予定)
店舗は約3坪から6坪。カウンター越しのコミュニケーションを大切にします
この街で「暮らす人」、「働く人」、「学ぶ人」、そして「訪れる人」、誰もがカウンターの店主や、顔見知りのお客様、偶然隣り合ったお客様と語らい、新しい賑わいやコミュニティが生まれることを目指します
お店は、街の人々にとっての止まり木店主は街の人気者としてコミュニティの核になっていただきます

店主は街の人気者としてコミュニティの核になる

出店者にここまで求めるのかと感心したことを思い出します。

また募集条件が書かれたチラシには、下線付きの赤字で強調された1文が書かれていました。

かけだし横丁ちらし

こちらも写真が不鮮明で読みづらいので以下に文章を抜粋します。

【契約に関する特記事項】

店主(店長)は主体の店舗群がコンセプトのため、「店主(店長)が必ず店頭に立ち、接客すること=店長不在時は休業とすること

ここ数年で社会状況がすっかり変わってしまったので、この一文がどこまで厳しく求められているのかは分かりません。

しかし「かけだし横丁」のHPにある現時点の募集要項にも「店主が接客することがコンセプトなので、店主在席のもとで営業してください」と書かれています。

つまり開業当時も今も「店主は街の人気者としてコミュニティの核になる」というコンセプトは変わっていないようです。

「かけだし横丁」に店を出している店主は、柏の葉の新たなコミュニティづくりというコンセプトを実現しようと集まった人たちなのです

アイコン名を入力

かけだし横丁のHPの店舗紹介ページには店主の名前・ひとこと・趣味などが書かれた店主紹介が載っています。また店主の接客でお店を検索することができる(元気に明るいタイプ、やさしく丁寧な対応、職人タイプ)のも面白いですね

かけだし横丁のWEBはこちら⇒



店内での飲食を好まない人には

テーブル席

かけだし横丁は狭い店内で店主や客同士で語らえるのが魅力」だとしても、中にはそういった飲み方を好まない人や、仲間同士でお酒を楽しみたい人もいます。

そのため「かけだし横丁」では店内以外にも飲食ができる場所を用意しています。

その一つが店の前にテーブル席です。

この席はどの店のお客も好きなところに座ることができ、別々の店で注文した飲食を楽しむことができます。

開放的な上に、犬を連れたお客さんも車椅子のお客さんも使えるため自由度があります。

しかしテーブル席の弱点は天気によって環境が一変してしまうことです

天気でデメリットとなるものの一つは「寒さ」です。

高架下は基本的に日陰のため、天気が悪い日や冬の間は寒さがきびしくなります。

対応策として冬の時期にはストーブ付きの「かけだし横丁別館」をOPENさせたり、テーブルにこたつ布団をかけている店もあります。

とはいえ寒い日の外での飲食はどうしてもお客が減ってしまいます。

天気でデメリットとなる二つ目は「」です。

雨が降るとテーブル席には雨が吹き込み使えなくなります。

雨に対する対応策は取られておらず、雨が降ったらテーブル席は使えなくなります。

一方で「晴れた日」や「暖かい日」のテーブル席での飲食はとても気持ちがいいものです。

高架下を吹き抜けるさわやかな風を感じながら、目の前の歩道を歩く人とも一体となれるような距離感を感じながら飲み食いする解放感は「かけだし横丁」ならではの楽しさです

テラス席

「テーブル席」は天気の影響を受けるため、店内以外にも飲食ができる場所として各店舗が活用を進めているのが「テラス席」です。

テラス席は店の裏側にあり店を通り抜けたところにあるため、「かけだし横丁」に初めて訪れた人は気づかないかもしれません。

元々「テラス席」は上の左側の写真の通りOPENエアでの活用を計画されていました。

しかし天気の影響をできるだけ避けるため各店とも右の写真のようなテントを設置し、テントの中にはストーブだけでなくエアコンをつけている店もでてきています

道沿いにテントが並ぶ景色は、柏の葉のイメージと合わないと最初は思っていました。最近は見慣れたこともあり「柏の葉を代表する景色の一つ」と思えてきました。暖かい季節になって、たくさんの人でにぎわうかけだし横丁で飲むのが楽しみです

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雨が降る日に、柏の葉で子供と一緒に遊べる場所 https://khseikatsu.com/rainy-day/ Sat, 03 Jul 2021 01:52:07 +0000 https://khseikatsu.com/?p=2333

じめじめとした雨が降り続く時期は、外に行けずにストレスがたまりがち。

そんな日に柏の葉キャンパスで手軽に楽しめる第一候補は、やはり「ららぽーと柏の葉」でしょうか。

一度館内に入ってしまえば、雨に濡れることなく買い物や外食で長い時間楽しめます。

とはいえ、買い物や外食だけでは一緒に行った子供たちが満足してくれるとは限りません。

外で思いっきり遊べないこともあり、ストレスもたまっていきます。

今回の記事では雨の日でも子供たちが思いっきり遊べて、ストレスを発散できる場所を紹介します。

紹介する全ての場所が、雨にぬれずにたどり着けるところです。

無料だけでなく有料の施設もありますが、雨の日でも子供が遊べる選択肢を増やしておけば、いざという時に役立ちます。

子どもと遊べる有料施設

チコルパーク

チコルパークは、パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー ウエスト3階にある屋内型プレイルームです

子供の好奇心をくすぐる遊具(木製ジャングルジム・すべり台、ボルダリング、知育おもちゃ等)を使って自由に遊ぶことができます(コロナ禍のためボールプールは利用を停止しています)。

利用料金・利用人数・利用時間

チコルパークの利用料は1時間、子供600円大人400円(1家族何名でも同額)ですので、1時間 1,000円で利用できます。

普段は+200円で15分延長可能ですが、コロナ禍の現在は感染予防対策の理由で、最大1時間(延長不可)という運用になっています。

また、同じ時間内に遊べるのは8組まで(保護者2名まで)という制限も設けています。

3日前までに予約を入れれば、1時間当たり8,000円で貸し切りも可能です(コロナ禍の現在は平日のみ)。

定休日はありませんが、年末年始(12/29~1/3)は全館閉館日のため閉所します。営業時間は10:00〜18:00(17:00受付終了)になります。

なお、誕生日の3日前後に来館されたお子様(大人は除く)は1時間まで無料で遊ぶことができるサービスがあります。

誕生日が記載された保険証・母子手帳などを受付スタッフに提示ください。

利用時のお願い

身長130cm以下

・貸し切りの場合、お子様の年齢・身長は問いません

保護者の方が必ずお子様とご一緒にご入場ください

・お子様の安全確保については、保護者様でお願いします

遊具の持ち込みは禁止です

・定員を超えた場合、一時受付を中断する場合があります

・係員の指示に従わない場合、退場していただくこともあります

・当施設内における事故・トラブルにつきましては、一切の責任を負いかねますので予めご了承ください

・施設内へのペットの同伴はご遠慮ください

・利用料金の中に2階のオフィススペース利用料は含まれません

チコルパークへの行きかた

チコルパークは、ららぽーと柏の葉の隣にある賃貸マンション(ザ・ゲートタワー)内にあります。

とはいえ連絡通路を使えば「ららぽーと柏の葉北館」から、雨にぬれずに行くことができます。

少し分かりづらいので写真をたくさん載せました。

1.「ららぽーと柏の葉北館」へは本館2階にある「GAPを通って行けます

2. 「GAP」を抜け、「本館-北館連絡通路」を渡ります

3. 右手のエスカレーターで3階に上がり、3階通路を突き当りまで進みます

4. 通路の突き当りにはエレベーターがありますので、そこを右に進みます

5. 自動ドアが2枚ありますが、そのまま進みます

6. 「ららぽーと柏の葉北館-ザゲートタワーウエスト連絡通路」を渡ります

7. 突き当りに「チコル」と書いた入口があります(入って右手に受付があります)

マンション(ザ・ゲートタワー)内にあることもあり、チコルは知っていても「チコルパークは誰でもスポット的に利用できる」ということを知らない人もいるのではないでしょうか。平日は比較的空いていて、思いっきり遊ぶことができるそうですので、是非ご利用ください

キッズスマイルこころっこ ららぽーと柏の葉店

「ららぽーと柏の葉本館」3階のアカチャン本舗前にある屋内アスレチックです

利用料金・利用人数・利用時間

料金は30分500円で、延長(10分毎)が100円で可能です。保護者様は無料で御同伴出来ます。

定休日はありませんがららぽーと柏の葉休館日は利用できません。

営業時間は通常、10:00~21:00(20:30受付終了)ですが、コロナ禍の現在は10:00~20:00(19:30受付終了)となります。


利用時のお願い

・安全面確保のため、0歳~8歳のお子様を対象とさせていただきます

・お子様のみでの利用はできません、必ず保護者(両親又は18歳以上)同伴で利用してください

・お子様のみ利用料金が必要になります

・必ず手洗いを済ませてから利用ください

・新型コロナウィルス感染症拡大防止のため、保護者は必ずマスク着用、お子様はできるだけマスク着用をお願いしています

・安全確保のため、必ずポケットの中身を全てだし、とがったものは身に着けないようにお願いします

手洗い・オムツ交換・喫煙の際は一時退出ができますが、お子様と一緒に退出してください

・お子様の安全管理は保護者の方の責任内となります

・キッズスマイル施設内での事故・トラブルについては一切の責任を負いかねます

子どもと遊べる無料施設

ららぽーと柏の葉本館内の施設

ベビーエリア

「ららぽーと柏の葉本館」3階の島村楽器前にある0~3歳児を対象とした休憩室です

0~3歳のお子様と保護者のための休憩室です

・入る時は靴を脱ぎ、くつばこに入れてください

飲食は禁止です

・対象年齢にあった使い方をお願いします

お子様や荷物から目を離さないようにお願いします

・当エリアにおけるトラブルなどについては責任を負いかねます

ベビーカーは指定の位置へ駐車してください

・新型ウイルス感染拡大防止のための協力事項(ベビーエリアに掲示)をお守りください

プレイグラウンド(プレイエリア)

「ららぽーと柏の葉本館」3階のスポーツデポ前にある3~5歳児を対象とした遊び場です

3~5歳のお子様を対象としています

・必ず保護者同伴での利用をお願いします

靴をはいたままご利用ください

お子様や持物から目を離さないようにお願いします

・当エリアにおける事故トラブルについては一切の責任を負いかねます

・新型ウイルス感染拡大防止のための協力事項(プレイエリアに掲示)をお守りください

ららぽーと柏の葉北館内の施設

Kids Play Area

「ららぽーと柏の葉北館」2階のしまむら前にある5歳児以下を対象とした遊び場です

5歳児以下のお子様を対象としています

靴を脱いでご利用ください

お子様や荷物から目を離さないようにお願いします

飲食は禁止です

・当エリアにおける事故、トラブル等については一切の責任を負いかねます

・新型ウイルス感染拡大防止のための協力事項(Kids Play Areaに掲示)をお守りください

※ららぽーと柏の葉北館3階には「街のさわやかステーション エントランスキッズコーナー」がありましたが、現在は使用を中止しています。

Black Board (黒板)

「ららぽーと柏の葉北館」1階にある2枚の黒板です

備付のチョークを使って自由にお絵かきすることができます。

特に注意事項はありません。壁いっぱいに好きな絵を描くことができます。

最後に

ららぽーと柏の葉の館内には、子供も楽しめる店舗やレストラン(フードコート)がいろいろありますが、今回は「雨にぬれずに行ける遊び場」という視点で紹介しました。

激しい雨が降る日でも、とりあえず「ららぽーと柏の葉」まで来てしまえば、子供も大人も楽しめる場所はたくさんあります。

それらをうまく組み合わせながら、雨の日の柏の葉キャンパスをお楽しみください。

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ペニーレイン ベーカリー(PENNY LANE -BAKERY-)柏の葉店 OPEN https://khseikatsu.com/penny-lane-bakery/ Thu, 01 Jul 2021 03:43:23 +0000 https://khseikatsu.com/?p=2303

待ちに待ったペニーレイン ベーカリー(PENNY LANE -BAKERY-)柏の葉店がついにOPENしました。

那須に本店のある人気店で、メディアにも多く紹介される有名店です。これまで栃木県に4店舗、茨城県に1店舗ありましたが、柏の葉店は千葉県初出店となります。

下の表のように、ペニーレインはベーカリー(パン屋)の他にもレストランもありドックランを併設している店舗もあります。

今回柏の葉キャンパスにOPENしたのはパン屋(Bakery)だけになりますが、T-Site内の店舗という場所柄からかパン屋の隣にはドリンクスタンドが併設されています。

Bakeryレストランドッグラン
那須店栃木県那須町
宿郷店栃木県宇都宮市
つくば店茨城県つくば市
鶴田店栃木県宇都宮市
岡本店栃木県宇都宮市
柏の葉店千葉県柏市

ペニーレイン ベーカリー柏の葉店の店内の様子

ペニーレインは柏の葉T-SITEの入り口左にありますので、店内はさほど広くはありません。

店内飲食するスペースをなくしているため、パンを置く場所は広めに確保できています。

店内にはパンを焼く厨房がありますので、焼きたてのパンが店内に並びます。

店内の導線はよく工夫されていました。

とはいえ、OPEN後しばらくは上の写真のように混み合うとおもわれます。

店内奥のレジで会計をします。

決済は各種クレジットカード、電子マネー、QRコードに対応しています。

レジの先にドリンクスタンドがあり、会計時にレジで飲み物を注文できます。レジの先で飲みものを受け取りそのまままっすく進んで店から出ることができます。

店内に置かれたものはエイジング(新品を古めかしく見せる塗装技術)が施されています。

このエイジングは東京ディズニーランドのタワー・オブ・テラーにエイジングを施したアーティストが担当したそうです。

ペニーレイン(PENNY LANE)とはイギリス北部のリバプールにある通りの名前で、その名前を使った曲をビートルズが出しました。

ビートルズ好きのオーナーがそのタイトルからつけた店名だそうです。

そのため、店内はビートルズに関係する写真や絵がたくさん飾られており、商品のいくつかにもビートルズにちなんだ名前が付けられています。

ペニーレイン ベーカリーおすすめ商品

今回は初回の来店だったため、ペニーレインのウェブサイトに載っている「おすすめ商品」を中心に購入しました。

天津甘栗ロール

ハーフを490円で購入しました。写真の通り、甘味のしっかり付いた大きな甘栗がびっしりと詰まっています。

ブルーベリーブレッド

ハーフを340円で購入しました。ほどよい甘さのブルーベリージャムが偏りなくバランスよく入っています。

リンゴスター(おまけでクロワッサン)

リンゴスター(写真手前)は薄い皮が何層にも重なりパリパリとした触感があります。中にはみずみずしいリンゴがぎっしりと詰まっています。

クロワッサンもついつい買ってしまいました。外はサクサク、中はしっとりでバターの香りが香ばしいクロワッサンでした。

バームクーヘン

「おすすめの商品」にあるロイヤルバームクーヘンだと思って買ったのですが、もしかしたら違うものかもしれません。

ウェブの商品案内にはロイヤルバームクーヘン(直径約14cm、高さ約6.5cm)とありますが、購入したものは直径約8cm、高さ約6.5cmの「リトルバウム」というものでした。

どちらにせよ、リトルバームはふんわりやわらかで、ちょうど良いサイズでした。

最後に

柏の葉キャンパス駅周辺にはパン屋が少ないので、今回ペニーレイン ベーカリー柏の葉店がOPENしたことは本当にうれしいことです。

一方でペニーレイン ベーカリーつくば店のように、レストランやドッグランが併設されなかったことは少し残念でした。

というのも、ペニーレインつくば店のレストランは、行く度にその料理のおいしさとクオリティーの高さに満足させてくれるからです。

また、ドッグランで犬を遊ばせながら、レストランとベーカリーが使えるというのは、満足感がとても高いです。

車を持っている人なら、柏の葉キャンパスからも高速道路ですぐ行ける距離です。

是非、つくば店も行ってみて下さい。

ペニーレインのすごさを実感し、柏の葉店も応援したくなると思います。

私自身も、将来、柏の葉キャンパスでもレストランなどに事業拡大してくれることを祈りつつ。

まずはペニーレインベーカリーが柏の葉キャンパスに根付くように応援していきたいと思います。

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柏の葉キャンパス駅周辺で使えるカーシェアリング比較 https://khseikatsu.com/car-shareing/ Fri, 25 Jun 2021 11:26:41 +0000 https://khseikatsu.com/?p=2184

最近では広く使われるようになったカーシェアリング。

柏の葉キャンパス駅周辺でもカーシェアリングの駐車場(ステーション)も増え、使える車も豊富になってきました。

とはいえ「カーシェアリングに興味はあるけど、レンタカーを使っているから今は必要ない」、「カーシェアリングもレンタカーも同じでしょ」と考えている人もいるのではないでしょうか?

レンタカーとカーシェアリングは同じように見えて、実はかなり違うものです。

そこでこの記事ではまず、レンタカーと比べてみた「カーシェアリングのメリット・デメリット」を紹介します

その上でカーシェアリングサービスの選び方や、柏の葉キャンパス駅周辺で使えるカーシェアリングの比較を説明します。

その時々の用途や状況に応じて、レンタカーとカーシェアリングの両方使えるようになることで、より便利で快適な生活が送れるようになります。

レンタカーと比較した カーシェアリングのメリット・デメリット

レンタカーと比較した時の、カーシェアリングのメリットとデメリットです。

下の表のとおりカーシェアリングはとてもメリットの多いサービスです

まだ使ったことがないのであれば、レンタカーだけではなく、カーシェリングも使えるようになっておくことをおすすめします。

選択肢が増えることで、間違いなく生活の幅が広がります。

カーシェアリングのメリット

メリットレンタカーの場合
24時間いつでも利用可能レンタカーは通常8時~20時営業
短い時間でも利用できる(最短30分程度から)レンタカーは通常3、6、12、24時間
対面手続き不要(全てインターネットで完結)レンタカーは店頭での手続き必要
料金が安いレンタカーは短い時間ほど割高
料金にガソリン代・保険代が含まれているレンタカーはガソリン代・保険料が別料金
支払いは月毎まとめてクレジットカード支払いレンタカーは利用1回ごとの支払い

カーシェアリングのデメリット

デメリットレンタカーの場合
利用終了時毎に清掃・洗車が行われるわけではない清掃・洗車された車を毎回借りられる
選べる車種・車に限りがある用途に合わせて選択肢が多い
個別の要望に応えてもらえない店頭で相談できる

カーシェアリングサービスの選び方

この章では、これからカーシェアリングサービスを使い始めようとする人に向けて、どのようにサービスを選んだら良いかを紹介します。

あくまでも個人的な意見ですが、複数のカーシェアリングサービスに登録し何年も使ってきた経験からの意見です。

実際に使ってみないと、自分に合っているサービスかは分からない

何を重視するのかでどのサービスを選ぶかが変わってきます。

実際に使ってみると自分の生活スタイルに合ったカーシェアリング会社が見えてきます。

カーシェアリングを使っている内に次のようなことを重視するようになり、次第に自分にあった会社が分かってきました

・希望する車が、使いたいときに使えるか
・自分の利用目的に合った車種が揃っているか
トラブル時のサービス対応が良いか
ステーション(駐車場)までの距離が苦にならないか

カーシェアリングを使い始めた当時は、利用料金を重視して会社を選んでいました。

しかし利用料金はどんな車種をどれくらいの頻度で、どれだけの時間使うかによって変わってきます

全体的には安い会社であっても、実際に自分が使うケースに当てはめると他社と変わらないなんてことも分かってきます。

レンタカーと比較すればどのカーシェアリングサービスも割安で、カーシェアリング会社の間では大差ありません。

結局は自分のライフスタイルで使いやすいのはどのサービスか」という点が大事です

使い始めの頃は、利用料金を「固定費用」にしない方が良い

カーシェアリング各社は色々な料金プランを用意しています。

月会費を支払う代わりに利用料金が安いプランや、月会費が不要な代わりに利用料金が高いプランなどです。

使い始めの頃はどの会社のサービスが自分に合っているか分かりません。

はじめてカーシェアリングを使う時点で、月会費(固定費)を払うプランに加入してしまうと後悔する可能性があります

私はキャンペーン割引で月会費プランのサービスに加入しました。

しかし私の生活スタイルには合わずに月会費プランは解約しました。

月会費プランを解約した理由

・自分の都合や生活の変化で全く車を使わない月が出てきた
 ⇒ それでも月会費は払わなくてはならない
予約がいっぱいで車を使えないことがあった
 ⇒ それでも月会費は払わなくてはならない
・月会費分の元を取ろうと必要ない時でも車を無理に借りるようになった
 ⇒ 結局無駄な出費となった

柏の葉キャンパス駅周辺で使えるカーシェアリング比較

柏の葉キャンパス駅周辺では、現在4社(カレコ、ラクモ、Times car、オリックス)のカーシェアリングを使うことができます。

各社のステーションは上の地図の通りですが、各社ステーションの特徴をまとめました。

カレコ(careco)ラクモTimes Carオリックスカーシェア
運営会社三井不動産リアルティ㈱㈱トヨタレンタリース新千葉タイムズ24㈱オリックス自動車㈱
ステーション数4か所1ヵ所3か所1か所
台数13台6台9台2台

carecoは2022年4月にパークシティサウスマークタワー内にステーションを新設し3台の車が加わりましたが、まだその情報は追記できていません

カレコ(Careco)のステーションと車種等詳細

カレコの特徴

柏の葉キャンパス駅周辺で最も多いステーション数と台数を持つカーシェアリング会社。運営会社が三井系のため、会員限定特典・提携クレジットカード・Tポイントなどのプラスアルファの価値も多くあります。会員数が多いためか、使いたい時に希望の車の予約が取れないケースもありますが、場所と車種を選ばなければ大丈夫です。

① リパーク柏の葉キャンパス駅前第6

項目詳細
住所千葉県 柏市 若柴146-1
アクセス「柏の葉キャンパス駅」より徒歩約6分
車種ヴォクシー、新型ハリアー、ヤリス、ヤリスクロス
自転車乗り入れ可能

車種詳細
車種メーカー定員クラスタイプ
ヴォクシーTOYOTA8名ミドルミニバン
新型ハリアーTOYOTA5名ミドルSUV
ヤリスTOYOTA5名ベーシックコンパクト
ヤリスクロスTOYOTA
5名ベーシックコンパクト

ヴォクシー

ハリヤー

ヤリス

ヤリスクロス

② リパーク柏の葉キャンパス駅前第2

項目詳細
住所千葉県 柏市 若柴149街区10
アクセス「柏の葉キャンパス駅」東口より徒歩約2分
車種ハリアー、C−HR、B180 AMGライン、ヤリス
自転車乗り入れ可能

車種詳細
車種メーカー定員クラスタイプ
ハリアーTOYOTA5名ミドルSUV
ステップワゴン スパーダHONDA8名 ミドル ワゴン
C-HRTOYOTA5名 ベーシック コンパクトSUV
ヤリスTOYOTA5名ベーシックコンパクト

ハリヤー

ステップワゴンスパーダ

C-HR

ヤリス

③ 柏の葉ゲートスクエア

項目詳細
住所千葉県 柏市 若柴178-4
アクセス「柏の葉キャンパス駅」より徒歩約5分
車種新型ハリアー、ノートe-power、ヤリスクロスHV
自転車乗り入れ不可

車種詳細
車種メーカー定員クラスタイプ
新型ハリアーTOYOTA5名ミドルSUV
ノートe-powerNISSAN5名ベーシック電気
ヤリスクロスHVTOYOTA5名ベーシックコンパクト

新型ハリアー

ノートe-power

ヤリスクロスHV

④ リパーク柏の葉キャンパス駅前第5

項目詳細
住所千葉県 柏市 若柴277
アクセス「柏の葉キャンパス駅」より徒歩約6分
車種ヴォクシー、レボーグ
自転車乗り入れ

車種詳細
車種メーカー定員クラスタイプ
ヴォクシーTOYOTA8名ミドルワゴン
レヴォーグSUBARU5名ミドルステーションワゴン

ヴォクシー

レヴォーグ

⑤ パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー

項目詳細
住所千葉県 柏市 若柴278-1 中央162街区1
アクセス「柏の葉キャンパス駅」より徒歩約8分
車種ハリアー、新型ハリアー、ヤリスクロスHV
自転車乗り入れ不可

車種詳細
車種メーカー定員クラスタイプ
ハリアーTOYOTA5名ミドルSUV
新型ハリアーTOYOTA5名ミドルSUV
ヤリスクロスHVTOYOTA5名ベーシックコンパクト

ハリアー
新型ハリアー
ヤリスクロスHV

ラクモのステーションと車種等詳細

ラクモの特徴

柏の葉キャンパス東口に店舗のあるトヨタレンタリース新千葉のサービス。実店舗が近くにあるため、清掃やトラブル対応が迅速で丁寧にされています。ステーションは1ヵ所だけですが車は6台あり、コンパクト車からミニバンまで用途に応じた車種を選べるのは便利です。車内には新型コロナ対策用の除菌セットやスマホ充電用のコードが置かれ、細かい点に気を配られています

⑤ 柏の葉キャンパスステーション

項目詳細
住所千葉県 柏市 若柴178-4
アクセス「柏の葉キャンパス駅」より徒歩約5分
車種アクア、ヤリス(3)、カローラツーリング、ノア
自転車乗り入れ不可

車種詳細
車種メーカー定員クラスタイプ
アクアTOYOTA5名小型HV車コンパクト
ヤリス(3台)TOYOTA5名小型HV車コンパクト
カローラツーリングTOYOTA5名小型HV車スポーツ
ノアTOYOTA8名中型HV車ミニバン

アクア

ヤリス①

ヤリス②

ヤリス③

カローラツーリング

ノア

Times Carのステーションと車種等詳細

Times Car の特徴

柏の葉キャンパス駅から少し離れた住宅街の駐車場にステーションがあります。Times Carは全国に13,000以上のステーションを持ち、カーシェアリング業界No1のシェアのサービス(ちなみにNo.2のカレコのステーション数は約2,700)です。柏の葉キャンパス以外でも使う人には使いやすいメリットがあります

⑥ タイムズ柏の葉キャンパス 

項目詳細
住所千葉県柏市若柴295
アクセス「柏の葉キャンパス駅」より徒歩約10分
車種ソリオ、ノート、ヴィッツ、プリウスPHV、プレマシー
自転車乗り入れ不可

車種詳細
車種メーカー定員クラスタイプ
ソリオSUZUKI5名ベーシックコンパクト
ノートNISSAN5名ベーシックコンパクト
ヴィッツTOYOTA5名ベーシックコンパクト
プリウスTOYOTA
5名ミドルハイブリッド
プレマシーMAZDA7名ミドルミニバン

ソリオ

ノート

ヴィッツ

プリウス

プレマシー

⑦ ヴィヴァーチェ柏の葉 

項目詳細
住所千葉県柏市若柴189
アクセス「柏の葉キャンパス駅」より徒歩約10分
車種MAZDA2、スイフト
自転車乗り入れ不可

車種詳細
車種メーカー定員クラスタイプ
MAZDA2MAZDA5名ベーシックコンパクト
スイフトSUZUKI5名ベーシックコンパクト
MAZDA2
スイフト

⑧ ホテルトリフィート柏の葉 

項目詳細
住所千葉県柏市若柴264
アクセス「柏の葉キャンパス駅」より徒歩約5分
車種ヤリス、ヤリスクロス
自転車乗り入れ不可

車種詳細
車種メーカー定員クラスタイプ
ヤリスTOYOTA 5名ベーシックハイブリッド
ヤリスクロスTOYOTA 5名ベーシックハイブリッド
ヤリス
ヤリスクロス

オリックスカーシェアのステーションと車種等詳細

オリックスカーシェア の特徴

オリックスカーシェアは全国に3,000ほどのステーションを持ち、Times、カレコに次ぐ業界No3のシェア。柏市内には7か所のステーションがありますが、柏の葉キャンパス駅周辺には駅から少し離れた住宅街の駐車場にある1か所のステーションのみです。

⑨ 柏の葉キャンパス駅南

項目詳細
住所千葉県柏市若柴278-3 中央169街区-4
アクセス「柏の葉キャンパス駅」より徒歩約5分
車種カローラフィールダー、ヴェゼルHV
自転車乗り入れ不可

車種詳細

車種メーカー定員クラスタイプ
カローラフィールダー TOYOTA 5名スタンダードステーションワゴン
ヴェゼルHV HONDA 5名ミドルハイブリッド
カローラフィールダー
ヴェゼルHV

各社の料金体系イメージ

ここでは各社それぞれが採用している料金体系イメージを、下の図で理解してください。

なお、利用できるステーション数、台数の少ないオリックスカーシェアについては掲載していません。

詳しくは同社のウェブサイトをご確認ください。

カレコ(ベーシックプラン)の料金体系イメージ

カレコ(ベーシックプラン)の特徴は次の通りです。

1.時間料金が6時間以内の利用」と「6時間を超える利用で分かれているのが特徴です。「6時間以内の利用」の場合、時間料金は「使った分だけ」の請求ですが、「6時間を超える利用」では「予約した分」が請求されます

2.「6時間以内の利用」の場合、距離料金はかかりません一方「6時間を超える利用」では距離料金がかかります但し、月会費(980円)がかかるベーシックプランでは、距離料金が安く設定されています

3.月会費(980円)はその月に車を利用すれば料金から割り引かれますが、利用しない月であっても月会費は請求されます

カレコ(月会費無料)の料金体系イメージ

カレコ(無料会費プラン)の特徴は次の通りです。

1.時間料金が「6時間以内の利用」と「6時間を超える利用」で分かれているのが特徴です。「6時間以内の利用」の場合、時間料金は「使った分だけ」の請求ですが、「6時間を超える利用」では「予約した分」が請求されます

2.「6時間以内の利用」の場合、距離料金はかかりません。一方「6時間を超える利用」では距離料金がかかります

3. 月会費無料プランでは月会費(980円)がかからない代わりに、時間料金、距離料金が少し高く設定されています

ラクモの料金体系イメージ

ラクモの特徴は次の通りです。

1.他社で設定のある10分もしくは15分単位の時間料金の設定がなく、1時間以上の各種パック料金となります。

2.パックで予約した場合、実際の利用時間が予約時間より短くなったとしても、パック料金が請求されます。

3. 月会費がかからない上に距離料金も他社と比べて安く設定されています

Times Carの料金体系イメージ

Times carの特徴は次の通りです。

1.時間料金が「時間料金予約」と「パック料金予約」で分かれているのが特徴です。「時間料金予約利用」の場合、時間料金は「使った分だけ」の請求ですが、「パック料金で利用」の場合では「予約した分」が請求されます

2.「6時間未満の利用」の場合、距離料金はかかりません。一方「6時間以上利用」では距離料金がかかります距離料金は「時間料金予約」でも「パック料金予約」でも16円/Kmに設定されています

3.月会費(880円)はその月に車を利用すれば料金から割り引かれますが、利用しない月であっても月会費は請求されます

各社の料金体系詳細は次のリンクから確認ください。

各社を利用した場合の料金比較

ここでは、柏の葉キャンパス駅周辺で使える車の多い、ベーシッククラスとミドルクラスのパック料金に絞って、3社を比較します。

単純に比較するために、各社の6時間パック、12時間パック、24時間パック料金のみ比較します。

「ベーシッククラス」の車を利用した場合の料金比較

各社クラスの呼び方が違いますが、ベーシッククラスでは各社次のクラス・車種を指します。

カレコラクモTimes Car
クラスベーシッククラス小型HV車ベーシッククラス
該当車種ヤリス、ヤリスクロス、C-HR、フリードアクア、ヤリス、カローラツーリングソリオ、ノート、ヴィッツ、MAZDA2、スイフト

カレコ(ベーシックプラン)の場合

初期費用:0円
ガソリン代・保険料:0円(利用料に込み)

月会費時間料金距離料金割引※
6時間パック980円4,080円0円△980円
12時間パック980円5,700円18円×実走Km△980円
24時間パック980円7,300円18円×実走Km△980円

※カーシェアリングを利用した月は、月会費980円と同額を利用料金から割引きます

カレコ(月会費無料プラン)の場合

初期費用:0円
ガソリン代・保険料:0円(利用料に込み)

月会費時間料金距離料金割引
6時間パック0円4,980円0円
12時間パック0円6,900円16円×実走Km
24時間パック0円8,900円16円×実走Km

ラクモの場合

初期費用:0円
ガソリン代・保険料:0円(利用料に込み)

月会費時間料金距離料金割引
6時間パック0円3,600円10円×実走Km
12時間パック0円5,300円10円×実走Km
24時間パック0円6,800円10円×実走Km

Times Carの場合

初期費用:1,650円(カード発行料)
ガソリン代・保険料:0円(利用料に込み)

月会費時間料金距離料金割引※
6時間パック880円4,290円0円△880
12時間パック880円5,500円16円×実走Km△880
24時間パック880円6,600円16円×実走Km△880

※カーシェアリングを利用した月は、月会費880円と同額を利用料金から割引きます

「ミドルクラス」の車を利用した場合の料金比較

各社クラスの呼び方が違いますが、ミドルクラスでは各社次のクラス・車種を指します。

カレコラクモTimes Car
クラスミドルクラス中型HV車ミドルクラス
該当車種ヴォクシー、ハリアー、プリウスPHVノアプリウス、プレマシー

カレコ(ベーシックプラン)の場合

初期費用:0円
ガソリン代・保険料:0円(利用料に込み)

月会費時間料金距離料金割引※
6時間パック980円4,080円0円△980円
12時間パック980円6,700円16円×実走Km△980円
24時間パック980円8,300円16円×実走Km△980円

※カーシェアリングを利用した月は、月会費980円と同額を利用料金から割引きます

カレコ(月会費無料プラン)の場合

初期費用:0円
ガソリン代・保険料:0円(利用料に込み)

月会費時間料金距離料金割引
6時間パック0円4,980円0円
12時間パック0円8,200円18円×実走Km
24時間パック0円10,100円18円×実走Km

ラクモの場合

初期費用:0円
ガソリン代・保険料:0円(利用料に込み)

月会費時間料金距離料金割引
6時間パック0円3,800円10円×実走Km
12時間パック0円6,300円10円×実走Km
24時間パック0円7,800円10円×実走Km

Times Carの場合

初期費用:1,650円(カード発行料)
ガソリン代・保険料:0円(利用料に込み)

月会費時間料金距離料金割引※
6時間パック880円6,490円0円△880
12時間パック880円7,700円16円×実走Km△880
24時間パック880円8,800円16円×実走Km△880

※カーシェアリングを利用した月は、月会費880円と同額を利用料金から割引きます

その他のサービス内容比較

次に各社が用意しているさまざまなサービスを比較していきます。

利用者の使い勝手に関する項目

carecoラクモTimes Car
予約可能な期間2週間前から予約可最大3ヶ月前から予約可2週間前から予約可
予約可能件数最大15件
最長予約時間72時間(3日間)72時間(3日間)時間料金の場合は72時間(3日間)、パック料金の場合はパック利用時間+延長6時間
予約変更・キャンセル直前まで変更可能予約開始時刻の60分前までは可予約開始時刻の1分前まで
予約変更・キャンセル可能時間までにキャンセルした場合のキャンセル料【6時間以内利用の場合】
予約開始時間~キャンセル手続完了時間までの時間料金の100%
【6時間を超える利用の場合】
予約時間全ての時間料金の100%
予約時間料金の50%課金なし
予約変更・キャンセル不可能時間にキャンセルした場合のキャンセル料同上予約時間料金の100%パック利用の予約キャンセルのみ料金100%
利用開始後の予約時間の短縮不可不可不可
利用時間の延長可(次に予約が入っていない場合)2回まで可(次に予約が入っていない場合)可(できるだけ延長しないように余裕を持った予約を推奨)

利用者が得するサービス

ガソリン給油をした場合

ガソリン代は利用料に含まれているため利用者が支払う必要はありませんが、ガソリンが減った時には次に使う人のために給油をすることが求められています。

利用者が給油をする手間の見返りとして、各社割引などのサービスを用意しています。

carecoラクモTimes Car
給油のタイミング燃料計が残り1/2程度となったら給油するようお願い燃料計が残り1/3程度となったら給油するようお願い燃料計が残り1/2程度となったら給油するようお願い
給油料金の支払方法給油カード(備付)で支払うため、利用者負担なし給油カード(備付)で支払うため、利用者負担なし給油カード(備付)で支払うため、利用者負担なし
給油した場合のサービス20ℓ以上給油時300円分のクーポン(翌月以降利用料金に充当可。期限6ヶ月)20ℓ以上給油時200円の料金割引20ℓ以上給油時30分の料金割引

洗車をした場合

清掃・洗車は各社のスタッフが定期的に行っています。

しかし、その頻度はバラバラで利用者が洗車をしなければならない場合があるかもしれません。

利用者が洗車の手間をかける見返りとして、割引などのサービスを用意してる場合もあります。

carecoラクモTimes Car
洗車のタイミング汚れが目立つ時、洗車しても可基本的にはラクモスタッフが定期的に行う※汚れが目立つ時、洗車カードを使い洗車しても可
洗車料金の支払方法洗車カード(備付)で支払うため、利用者負担なし洗車カード(備付)で支払うため、利用者負担なし
洗車した場合のサービス500円分クーポンなし30分の料金割引

※ラクモは柏の葉キャンパス駅東口にあるトヨタレンタリース新千葉が行うサービスのため、清掃・洗車を頻繁に行なえる

その他

carecoラクモTimes Car
その他三井不動産グループの商業施設等でカレコ会員特典ありなしタイムズクラブへの加入
サポート24時間安心サポートダイヤル専用ダイヤル (8:00-20:00)24時間事故対応窓口、会員専用フリーダイヤル
タバコ禁煙禁煙禁煙
ペット不可不可不可
標準装備品カーナビ/ETC車載器/ジュニアシート/Bluetooth/USB給電(シガーチャージャー)/給油・洗車カード/お掃除キットカーナビ/ETC車載器/お掃除・消毒キット/スマホ充電用コード/Bluetooth/給油カードカーナビ/ETC車載器//ジュニアシート/携帯音楽プレーヤー・スマホ接続3.5Φステレオジャックケーブル/Bluetooth/給油・洗車カード
夜間割引18時から翌9時は夜間パックで安くなるなし18時から翌9時はナイトパックで安くなる

カーシェアリング利用に関して抱きがちな疑問

Q

車のカギはどこにあるの?

A

車のカギは車内のグローブボックスもしくはセンターコンソールに別の鍵でつながれて入っています。そこから取り出して使用し、利用終了時に元に戻します。

Q

ゲート付きの有料駐車場はどのように出入りすれば良いの?

A

車内に駐車カードが備え付けられています。車両を借りて駐車場を出る時、返却のために駐車場に入る時どちらも駐車カードを機械にかざして出入りします(駐車場に入る時、誤って一般駐車券を取ってしまった場合はサポートセンターに電話して指示に従います)

Q

利用終了時に車内に忘れ物をしてしまった場合はどうなるの?

A

カレコは利用終了操作後24時間以内、ラクモは10分以内、Times Carは1回であれば、施錠後に再度開錠できます。詳しくは各社のマニュアルを確認ください。

Q

ガソリン給油をした場合の証明はどうするの?

A

給油時のレシート(領収書)に名前もしくは会員IDを記入し、各社所定の場所に保管しておきます。詳しくは各社のマニュアルを確認ください。

Q

事故を起こした場合はどうするの?

A

利用料金に保険料が含まれています(保険適用内容等は各社のマニュアルを確認ください)。しかし、営業補償(ノンオペレーションチャージ)やトラブル時(事故・レッカー移動等)に担当窓口に報告しなかった場合など、各社の規定額が別途請求されます

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マックの「モバイルオーダー」で、柏の葉キャンパス駅前の行列が減った? https://khseikatsu.com/mac-kashiwanoha/ Sun, 20 Jun 2021 11:15:50 +0000 https://khseikatsu.com/?p=2138

「マクドナルドのハンバーガーを食べたいけど、行列に並ぶのが面倒くさい」

そのわずらわしさを解消してくれるのが、マックの「モバイルオーダー」です。

「注文」と「支払い」をするために、これまではマックの店頭の行列に並んできました。

しかし「モバイルオーダー」を使えば、「注文」と「支払い」をスマホで完結できるので、家に居ながら「注文」と「支払い」を済ますことができるのです。

すなわち、長い行列に並ばなくても商品が短時間で受け取れるシステムです

柏の葉キャンパス駅前のマクドナルドでも、最近はレジ前に一列に並んで、注文するのを待っている人が減ったような気がします。

「モバイルオーダー」は、既に多くの人が使っているとても便利なシステムです。

今回は、この便利さをより多くの人に味わってもらうために記事にします。

なお「モバイルオーダー」は次の2つの方法で可能です。

しかし、「1. マック公式アプリ」の方がより多くのメリットを受けられますので、この記事では「1. マック公式アプリ」を使う方法を紹介します。

1. スマホにマック公式アプリをダウンロードして注文する方法

2. スマホからマックの公式WEBサイトにアクセして注文する方法

マック公式アプリのメリット

モバイルオーダーを使い、スマホで注文と支払いができる

マクドナルド公式アプリの1つ目のメリットは「モバイルオーダー」です。

使い方は次の章で説明しますが、通常の注文とモバイルオーダーの流れの違いを上の図で確認ください。

「モバイルオーダー」では、自分が商品を受取りたいタイミングに合わせて一連の手続きができます。そのため、店頭での無駄な待ち時間を短縮できます。

過去の注文履歴を保存しておき、1タップで再注文できる

2つ目のメリットは、再注文の手軽さです。

一度注文した履歴はアプリに保存されます。

そしてスマホのトップページに履歴が表示されますので、過去に注文したものと同じものを購入する場合は、わざわざメニューから選び直す必要がありません。

数多くのクーポンが使える

3つ目のメリットはクーポンです

最近は色々なアプリでマックのクーポンを手に入れることができます。

しかし、マクドナルド公式アプリでもらえるクーポンは種類も豊富ですし、他と比べて割引率が高い物もあります。

なお、ほとんどのクーポンは店頭だけでなく「モバイルオーダー」でも使えます。

楽天カード、dポイントカードのポイントを貯めて使える

4つ目のメリットはポイントカードが手軽に使えることです。

マクドナルドでは楽天カードもしくはdポイントカードでポイントを貯めることができます。

どちらも購入金額100円(税込)につき1ポイントたまります。

マックの店頭では、それぞれのカードを提示する必要がありますが、スマホアプリに事前に登録しておけば、スマホさえあればポイントカードとして使えます。

参考まで「dポイントカード」の設定方法を載せておきます。

なお、「モバイルオーダー」ではポイントが付与されませんし、支払いに使うこともできません。ポイントは、店頭で使う場合のみ利用できます。

マクドナルド公式アプリの設定と「モバイルオーダー」の手順

マック公式アプリのダウンロードと会員登録

まずはアプリをダウンロードして、会員登録します。アプリはマック公式WEBからダウンロードできます。

ダウンロードが完了したら、会員登録をします。

その手順は上の写真の通りです。

①マック公式アプリのTOPページから「アカウント」を選択

②「無料会員登録」を選択

③「メールアドレス」「パスワード」を入力し、「利用規約・個人情報保護方針に同意します」にチェックし「会員登録する」をクリック

マック 「モバイルオーダー」の利用手順

①マック公式アプリのTOPページから「スマホでスムーズにご注文・お支払い」を選択

②最寄りの店舗が表示されるため、商品を受取る店舗を選択しクリック

③モバイルオーダーの対応時間等を確認し、「この店舗を選ぶ」をクリック

④メニューから注文する商品を選ぶ
「おすすめ」「バリューランチ」「セット」「クーポン」「サイドメニュー」などの項目を開き、注文する商品をクリックする(今回は「セット」で説明)

サイドメニューを選択(今回は「マックフライポテト」を選択)

サイドメニューのサイズを選択(今回は「Mサイズ」を選択)

飲み物を選択(今回は「スプライト」を選択)

飲み物のサイズを選択(今回は「Mサイズ」を選択)

⑨他にも注文する場合は「カートに追加」、全て注文した場合は「レジに進む」を選択

利用方法を選択(今回は「テイクアウト」を選択)。店内で食べることも選択できる。

支払い方法を選択。PayPay、Line Pay、クレジットカードから選択(今回は「クレジットカード」を選択)。未登録の場合は「シンククレジットカード登録」で登録

⑫商品を受取るタイミングに合わせて「受け取りに進む」を選択

⑬「商品の準備を初めてよろしいでしょうか?」と出るので、商品を受取れる状況にあるなら「店舗に到着しました」を選択し、「決済決定・商品を作り始める」を選択(これを押すとマックの厨房にオーダーが入り調理が始まる)

注文が確定し、注文番号が通知される(今回は「M207」)。店内のモニターにこの番号が表示されたら、商品の調理が完了し受取れることを意味する

⑮商品受け取ったら、「商品を受け取りました」を選択しアプリを終了する

「モバイルオーダー」はとても便利なシステムですが、先に説明した通りポイントが付与されないため、あえて使わないという人も多くいるようです。ご自身の状況に合わせて「モバイルオーダー」と店頭での注文を組合せてお使いください

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柏の葉キャンパスの電動キックボード公道実証実験「ema」の疑問解決 https://khseikatsu.com/ema/ Sat, 12 Jun 2021 21:21:49 +0000 https://khseikatsu.com/?p=1950

【追記:2022年1月7日】

本実証実験は、2021年12月30日を持ちまして終了となりました。

【追記:2021年7月21日】

2021年8月1日(日)から「ema」利用が有料となります。初乗り100円(10分まで)+1分15円(11分目以降)となりますのでご注意ください

【追記:2021年10月31日】

当初、10月31日終了予定だった実証実験期間は、12月31日まで延長となりました

柏の葉キャンパスで5月27日から10月31日の予定で「電動キックボード公道実証実験」が行われています。電動キックボードの実証実験は2020年11月~2021年3月に第一弾が行われましたが、今回はその第二弾です。

産業競争力強化法」に基づく新事業特例制度において、規制の特例措置として行われる実証実験です。「産業競争力強化法」とは、日本の産業競争力を強化するために、産業活動における変革を後押しする法律です。そのため、いくつかの特例措置が設けられています。

第一弾と第二弾の主な違いは次のとおりです。

項目第一弾第二弾
対象者一部(KOIL会員及び特定マンション住民限定)小型特殊自動車を運転できる免許(普通免許・普通二輪免許等)所持者なら誰でも可(原動機付自転車免許は不可)
ヘルメット着用が義務着用は推奨で義務ではない
走行可能エリア柏の葉周辺柏市内全域

この記事では、利用者の立場から見た疑問点などに答えて行きます。

「電動キックボード公道実証実験」に関するQ&A

「電動キックボード公道実証実験」に参加したいけど、やったことがないので不安が多い。そんな人の持つであろう疑問をQ&A形式で答えました。

実際に実証実験に参加しながら、分からないことがあればカスタマーセンターに電話して確認した回答を元に作成しました。

「電動キックボード公道実証実験」への登録段階の疑問点

Q

実証実験には誰でも気軽に参加できますか

A

はい。柏市以外に住んでいる人でも利用可能です。但し、次の2つの要件を満たす必要があります。

「小型特殊自動車」が運転できる免許(大型免許・中型免許・普通免許・普通二輪免許 (※1)など)と、基本情報(名前・性別・年齢・電話番号)の事前登録
12問のテストに回答し合格(※2)

※1 普通二輪免許は、排気量400cc以下のバイクが運転できる免許を言います
※2 もし回答が不正解であっても、その問題に対する詳細説明が表示され、再度その問題に解答することができます

Q

原動機付自転車免許でも運転できますか?

A

いいえ。原動機付自転車免許では運転出来ません。逆に言うと「小型特殊自動車」を運転できないのは「原動機付自転車免許」だけです

Q

小型特殊自動車」とはどんな自動車ですか?

A

フォーク・リフトや除雪車、農耕トラクターなど特殊な装備を持つ自動車のことを言います。電動キックボードも「小型特殊自動車」になります

Q

利用料はいくらかかりますか?

A

実証実験のため、7月31日までは無料で利用できます。8月1日以降は、初乗り100円(10分まで)+1分15円(11分目以降)となります

Q

登録完了までの流れを教えてください

A

登録の流れは次の通りです
① QRコードを読み込みemaアプリを開く
② 「プロフィール情報」「ユーザ識別子」利用許可リクエストを「許可」
③ 「実証実験同意書」の内容確認と「同意」
④ テスト(全12問の〇×形式)の受験
⑤ 免許証と基本情報の登録(※)


※登録申請後、しばらくすると「免許登録完了」のメッセージが届きます。「利用ガイド」を確認して利用開始できます

電動キックボード利用時の疑問点

Q

キックボードは走行できるのはどんな道ですか?

A

電動キックボードが走行できるのは、法律上は以下の3つです。もちろん歩道は走行できません。
①車道
②普通自転車専用通行帯
③自転車道

とはいえ、原則として走行は「車道」です法律上は②と③も可能ですが、柏市内だと「柏の葉公園前」に②普通自転車専用通行帯(車道のもっとも左の車線の左側に「自転車専用」と書かれた道路標示や道路標識が設置されている部分)があるだけで、③自転車道(緑石線や柵などで車道と区画された通行スペース)はないそうです。

ららぽーと柏の葉脇などに自転車マークのついた自転車専用の通路がありますが、電動キックボードはそこも通行できないそうです。私自身も、理解が間違っていて通行してしまっていました。

なお、アンダーパスやオーバーパス(交差する線路や道路の上下を通過する道路)は一般的に追突事故などが多いことから、できるだけ迂回して走行することが求められています

Q

キックボードは走行して良い地域はどこまでですか?

A

実証実験として走行が認められているのは「柏市内」です。他の市内に入ることはできません。また、柏市内であっても「国道6号線」と「国道16号線」の大部分は走行できません(走行禁止道路)。

Q

「国道6号線」と「国道16号線」の大部分は走行できないのは分かりましたが、横ぎることもダメなのでしょうか

A

例えば、柏駅に行くためには「国道6号線」を一部横切る必要があります。このような場合の横断は認められています

Q

キックボードはどこで借りられますか?また、どこに返却すれば良いですか?

A

柏の葉キャンパスの次の9か所に駐車ポートがあり、どこからでも借りられますし、どこに返却しても構いません
① ららぽーと柏の葉 1階外エスカレーター横
② 三井ガーデンホテル柏の葉車寄せ
③ KOIL TERRACE正面入口前
④ 柏の葉 T-SITE 正面入口横

⑤ こんぶくろ池公園 駐輪場
⑥ 中十余二第二公園 入口
⑦ 若柴おむすび公園 駐車場
⑧ 若柴緑地 入口
⑨ビアンキバイクストア柏の葉店舗前

Q

駐車ポート以外の場所(スーパーや公園など)に行った時はどこに駐車すれば良いですか?

A

駐車は無料の駐輪場や駐車場の邪魔にならないところにしてください。

但し、駐車する時もスマホから返却手続きをして電動キックボードをロックする必要があります。ということは、駐車中に誰か別の会員が通りかかり、その電動キックボードを使ってしまう恐れもあります。
カスタマーサービスによると、これまではそのようなケースは発生していないそうですが、今後は何らかのやり方を考えるとのことです。

Q

ショッピングセンターなどでキックボードを持ち歩いている人を見ますが、電動キックボードも店内を引いて歩いても大丈夫ですか?

A

いいえ。電動キックボードは決められた駐輪場などに駐車して、店内には持ちこまないでください

Q

駐車ポート以外の駐輪場などに停めておいて盗まれないか心配なのですが?

A

もし、盗難や撤去にあったらカスタマーセンターに至急連絡してください。電動キックボードにはSIMが搭載されており、現在地を把握することができます

Q

電動キックボードの充電はどのようにしたらよいですか?

A

利用者が充電する必要はありません。担当の人が定期的に充電池を取り替えてくれます。
利用者は利用開始時に、電池が残っているか確認することが必要です。ちなみにフル充電で約30Km走行可能です

Q

電動キックボードの各部位を教えてください

A

各部位の概要は次の通りです。
① ブレーキ(左右のグリップにブレーキが付いています)
② ウィンカーボタン
③ ベル(回すと音が鳴ります)
④ 表示板(スピードや電池残量が表示されます)
⑤ QRコード(利用開始時、返却時にスマホでQRコードを読み込みます)
⑥ アクセルレバー(親指で下に押すとスピードが出ます)
⑦ ライト
⑧ バックミラー
⑨ サイドスタンド
⑩ ウィンカー(前方)
⑪ デッキ(走行中はここに立ちます)
⑫ ウィンカー(後方)

Q

二段階右折を示す標識がある交差点では、電動キックボードも二段階右折をする必要がありますか?

A

いいえ。「二段階右折」は軽車両と原動機付自転車に対する交通ルールです。電動キックボードは小型特殊自動車ですのでこのルールには該当しません。右折する時は右折レーンから直接曲がってください。

但し、交通量の多い交差点では、次の通りの方法が推奨されています。
右折一度歩道にあがり、押して歩いて対岸まで行く
左折: 右折と同じく歩道に上がり、信号を通過後に車道に戻る

「電動キックボード公道実証実験」に参加した感想

電動キックボードを使う時の注意点

実際に電動キックボードを使ってみて感じた注意点です。

1. 走り出し時にアクセルを押すと急に加速します。たいした加速ではありませんが止まった状態からだと少し驚く可能性がありますので注意が必要です

2. 走行時の最高時速は15Kmです。これは車道を走っていると非常に遅く感じる速度です。周りの車からも非常に遅く感じるため、他の車の邪魔にならないように気を付ける必要があります

3. バックミラーは付いていますが、ミラーに映る自分の体が邪魔になって後方が良く確認できません。後方確認には注意が必要です

4. ウィンカーは付いていますが、故障したままの機種が多くあります。故障している場合カスタマーセンターに連絡することになりますが、どうしてもウインカーが故障した機体に乗らなければならない場合もあるかもしれません。その場合の右折・左折にはご注意ください。なお、ウインカーは実証実験用に急きょ取り付けられたそうなので、今後改善されることを期待します

5. 駐車ポートは4つありますが、現在、どこのポートに何台の電動キックボードが残っているかが分かりません。そのため、駐車ポートに行ってみてはじめて、電動キックボードが残ってないことが判明することがあります。(但し、この不便を解消するために現在システム開発中で、7月には運用開始できる見込みとのことです)

電動キックボードを使ってみての感想

上でも書きましたが、車道走行時の最高時速は15Kmは非常に遅く感じる速度です。実証実験の対象エリアは柏市内全域ですが、車道を通って遠くまで行くのはちょっと厳しいという感想です。

しかし、柏の葉キャンパス周辺の整備された道路をのんびりと移動するには適しています。「歩くには少し遠いかな」と感じる、例えば柏の葉キャンパス駅から柏の葉 T-SITEや、柏の葉キャンパス駅から柏の葉公園くらいの移動です。

いずれにせよ、実証実験で得られた経験が次の改善につながります。登録も操作も簡単ですので、是非利用してみて下さい。

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近所にある国内主要チェーンが調べられる便利なアプリ ロケスマ https://khseikatsu.com/location-smart/ Thu, 25 Feb 2021 07:24:58 +0000 https://khseikatsu.com/?p=1924

食べたいものや買いたいものなどを指定すれば、今いる場所の近くにあるチェーン店を教えてくれるスマートフォンアプリ「ロケスマ」を紹介します。

このアプリはiPhonにもandroidにも対応しています。

ロケスマの使い方

ロケスマは、近くにある国内主要チェーンなどが調べられるアプリ

ロケスマはスマホの位置情報を使って、今いる場所の近くにあるお店や施設を地図上に表示してくれるアプリです。

今住んでいる柏の葉キャンパス周辺だけでなく、日本全国どこに行っても使えるのでスマホにインストールしておくと便利です。

調べることができるジャンルは幅広く、食事・買い物・サービス/施設・交通・温泉・旅行/観光/娯楽・災害/防災・生活・教育/文化などさまざまです。

近所にあるチェーン店などの調べ方

チェーン店の調べ方はTOPページの「マップ検索」から「チェーン店」を選びます。

ずらっと並ぶ項目の中から探したい項目を選ぶと、地図上にピンが立って該当するお店が表示されます。

そのピンをクリックすると、そのお店の詳細情報が表示されます。

上の写真は「オンライン診療マップ」を選択した場合の表示画面です。

上の写真は「カフェ」を選択した場合の表示画面です。

探すことができる分類

TOPページから「チェーン店」もしくは「コラボ+」を開くと、それぞれ次のように分類されたお店の場所などを簡単に表示することができます。

チェーン店

項目分類
COVID-19オンライン診療マップ・ドライブスルーあり
フード周辺フード100・カフェ・ ファミレス・バーガー・回転寿司/すし・ランチ/定食・食べ放題・牛丼/丼もの・ラーメン/餃子・カレー・とんかつ・しゃぶしゃぶ・ふぐ・お好み/たこ焼き・うどん・そば・居酒屋/ダイニングバー・韓国/エスニック・牛たん・天ぷら・焼肉・ベーカリー・弁当/惣菜/スタンド・スイーツ・宅配ピザ
ショッピング周辺ショッピング100・コンビニ・100均・ドラッグストア・ホームセンター・スーパー・ディスカウント・酒屋・リサイクルショップ・SC/モール/アウトレット・めがね・コンタクト・アパレル・シューズ・紳士服・家電量販・まちの電器屋さん・PC/スマホ・手芸/ハンドクラフト/文具・楽器・書店・コミック/ホビー・音楽CD・自転車・子ども・カー用品・バイク・カーディーラー・中古車・アウトドア/スポーツ・ゴルフ用品・釣り具・金券/貴金属売買・フラワーショップ・ペット/ペット用品・作業服/作業用品・仏壇/仏具
サービス/施設周辺サービス100・銀行/信金/ゆうちょ/ATM・コインパーキング・カーシェア・車検/整備・ガソリンスタンド・レンタカー・携帯キャリア・宅配便/郵便局・ヘアカット・ヘアサロン・ネイルサロン・増毛/ウィッグ・ホテル/宿泊・レンタルスペース・カメラ/DPE・スタジオ/写真館・証明写真・レンタル/ビデオ販売・アミューズメント・カラオケ・ネットカフェ・シネコン・旅行代理店・リラクゼーション・エステ/美容/脱毛・フィットネス・消費者金融・トランクルーム・不動産賃貸/売買・クリーニング・コインランドリー・学習塾・語学スクール・音楽教室・幼児教室・靴/鞄修理/合鍵・PC/スマホ修理・自転車シェア・調剤薬局・保険相談窓口・パチンコ・ギャンブル・介護

コラボ+

項目分類
交通警視庁パーキングメーター・akippa駐車場予約・駅・バス停・空港・高速道路サービスエリア
温泉日帰り温泉・ぽかなび
旅行・観光・娯楽すべての施設・産業革命遺産・道の駅・ホテル/旅館・ゴルフ場・シーニックバイウェイ北海道・世界遺産
災害・防災災害時給水ステーション・災害時給水所・避難施設・公衆電話
ホットペッパーホットペッパーグルメ・ホットペッパービューティー
生活トイレ・病院/診療所・歯科・警察署・消防署・役所・献血ルーム
教育・文化図書館・学校・幼稚園/保育所・公園

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近所でおきた火事・事故・新型コロナウィルス情報などが調べられる便利なアプリ https://khseikatsu.com/kaji-corona/ Tue, 09 Feb 2021 05:03:43 +0000 https://khseikatsu.com/?p=1899

自分の身近で起きた緊急速報をいち早く知ることができるスマートフォンアプリ「NewsDigest(ニュースダイジェスト)」を紹介します。このアプリはiPhonにもandroidにも対応しています。

NewsDigestの使い方

NewsDigestは、緊急速報を強味とするアプリ

NewsDigestは、ニュース速報・地震速報・災害速報など、緊急時の速報に強みを持つアプリです。

自分の住んでいる地域(柏市)や使う鉄道の路線(つくばエクスプレス)を設定しておけば、地震速報、避難警報、鉄道情報など、緊急事態が起きた時にスマホにプッシュ通知が届きます。

設定した地域・路線の緊急速報を受取れる

アプリストアでアプリをダウンロードしたら、自分の住んでいる地域や路線を設定します。

その上で、速報が出た場合にプッシュ通知を受け取ることができる「速報通知設定」も希望に合わせて設定します。

設定後は、以下のようにカスタマイズされた情報が掲載されます。

コロナ・防災地図の使い方

トップメニューの右下にある「コロナ・防災」というアイコンをクリックします。

地図が表示され、周辺で起きた事件・事故などが表示されます。

新型コロナウィルス感染事例施設情報

新型コロナウィルス感染者が出た施設の場所に、黄色と赤色のアイコンが立ちます。

その中に書かれた数字が人数です。

このマップの見方について、NewsDigestの「掲載情報について」を引用して説明します。

掲載情報について

・感染者数は全国の自治体や厚生労働省が発表した情報を元に集計し表示しています。
・本マップ内の情報は、国や自治体、企業からの発表を公益の観点から集約・整理したものです。既に報道されているケースでも、国や自治体、企業からの発表が確認できないものは掲載していません。
・本マップは感染者の利用が発表されている施設を含みます。
・感染者には感染経路が不明の場合や家庭内感染の場合もあり、これらのケースの感染者については、本マップの感染事例施設に反映されません。

マップの見方

掲載期間について

本マップ内の情報は、掲載から一定期間が経過したら順次削除します。感染者が多数出た施設は公益上の観点から掲載期間を伸ばす場合があります。

交通事故・火災・事件などの情報掲載

新型コロナウィルス感染施設の他にも、身の回りで起きた次のような事象について情報が得られます。「表示する事象の種類」から設定できます。

交通事故・火災・事件・不審者/痴漢・危険動物・道路損壊・倒木・液状化・河川氾濫・浸水/冠水・崩落/倒壊・土砂崩れ・水道トラブル・電力トラブル・ガス漏れ・緊急車両出動

このように身の回りで1年を通して必要な情報が速報として手に入ります。

柏の葉キャンパス周辺のみならず、全国の情報が掲載されていますので、両親・兄弟の住む場所の情報も入る便利なアプリです。

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柏の葉キャンパスの新築分譲マンション比較 https://khseikatsu.com/new-condominium/ Mon, 08 Feb 2021 08:44:22 +0000 https://khseikatsu.com/?p=655

東京からほど近い千葉県柏の葉キャンパス駅周辺はスマートシティとして開発中です。何本ものタワーマンションが立ち並び、現在も29階建てタワーマンション パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーなどの建設が進みます。人気の街、柏の葉キャンパスの分譲マンション情報をお届けします。

現在、販売中の新築物件

三井不動産が中心となって開発を進める柏の葉キャンパスは、利便性の良さや将来性の高さから人気のある街です。

駅前を中心にマンション建設がひっきりなしに行われていますが、購入希望者が多く、人気の部屋はすぐに売れてしまいます。

現在は、三井不動産のパークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーの他、一建設のプレシス柏の葉キャンパス、日本ハウスホールディングのワザック柏の葉キャンパスが建設中です。

建設が終了し、2021年1月から購入者が既に住み始めているリビオ柏の葉キャンパスとあわせて、新築物件情報をお届けします。

パークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワー

DSC_1003.JPG

建設が進むパークシティ柏の葉キャンパス サウスマークタワーは、柏の葉キャンパスを出て南方へ約4分のエリアにあります。パークシティ柏の葉一番街より南側にできるタワーマンションで、南側、東側、西側の3方向をさえぎる建物はなく、素晴らしい景色が楽しめます。

このマンションを最後に、柏の葉キャンパスにおける三井不動産のマンション開発はしばらくお休みとなります。それもあってか既に多くの申込が殺到し、条件の良い部屋はほとんど買い手が決まりつつあります。

物件概要サウスマークタワー
駅からの距離徒歩4分
施工会社㈱長谷工コーポレーション
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
総戸数364戸
階数地上29階
入居時期2022年4月下旬入居予定
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
土地権利/借地権種類所有権
駐車場総戸数に対し敷地内平面 241台 カーシェアリング用2台(居住者以外の第三者も使用可)、来客者用2台、管理用2台、身しょう者用1台
駐輪場総戸数に対し691台
バイク置き場総戸数に対し10台
管理方式管理組合結成後管理会社へ委託
設備・仕様サウスマークタワー
キッチンハイパーガラストップコンロ/ディスポーザー浄水器一体型水栓/レンジフード/吊戸棚/食器洗い乾燥機/多機能グリル/ソフトクローズ機能付スライド収納
洗面所引出式水栓/一体型スクエアボウル/鏡裏収納付三面鏡/ヘルスメータースペース/フランジレス排水栓
浴室・トイレ浴室暖房乾燥機/浴槽手すり/オートバス/モザイクパターンII/クルリンポイ排水口/エコフルシャワー/節水トイレ
セキュリティカラーモニター付インターホン/防犯カメラ/ダブルオートロック/ディンプルシリンダー玄関錠
収納ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/納戸
インターネット最大1Gbps全戸一括加入型「UCOMレジデンス」
アメニティ床暖房/マルチメディアコンセント/ワイドスイッチ/乾式二重床
その他ウォールドア/フルタイムロッカー/カーシェアリング共用部無料WIFI/共用部ハンズフリー/カート置き場/電子図書
〇サウスマークタワー〇写真集パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワーの建築中写真などの写真集...

プレシス柏の葉キャンパス

柏の葉キャンパス駅から南東方向へ徒歩7分ほどのエリアにプレシス柏の葉キャンパスが建設中です。

物件概要プレシス柏の葉キャンパス
駅からの距離徒歩7分
施工会社㈱長谷工コーポレーション
管理会社一建設㈱
総戸数161戸
階数地上11階建て
入居時期2022年4月中旬(予定)
構造鉄筋コンクリート造
用途地域工業地域
土地権利/借地権種類専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
駐車場敷地内に98台(平置式83台、平置式小型専用3台、専用平置11台、福祉対応平置式1台) (月額使用料:未定)
駐輪場敷地内に322台/平置(20台)、二段式(302台) (月額使用料:未定)
バイク置き場敷地内に9台 (月額使用料:未定)
管理方式区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
設備・仕様プレシス柏の葉キャンパス
キッチン
洗面所
浴室トイレ
セキュリティ
収納
インターネット
アメニティ
その他

〇プレシス柏の葉キャンパス〇写真集プレシス柏の葉キャンパスの建築中写真などの写真集...

ワザック柏の葉キャンパス

柏の葉キャンパス駅から東方向へ徒歩6分ほどのエリアにワザック柏の葉キャンパスが建設中です。

物件概要ワザック柏の葉キャンパス
駅からの距離徒歩6分
施工会社㈱長谷工コーポレーション
管理会社㈱長谷工コーポレーション
総戸数85戸
階数地上14階建て
入居時期2022年5月下旬(予定)
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準居住地域、第一種住居地域
土地権利/借地権種類敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場41台(平置32台7,500-8,500円/月、専用使用権付5台9,000円/月、車椅子利用1台9,500円/月)
駐輪場170台(平置14台、2段ラック156台 100-300円/月)
バイク置き場5台(1,500円/月)
管理方式区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(通勤管理方式)
設備・仕様ワザック柏の葉キャンパス
キッチン人工大理石/対面カウンター/グリル付三口コンロ/レンジフード/キッチンパネル/スパイスボックス/シングルレバー浄水器内蔵混合水栓ステンレスマルチシンク(静音)/メラミン化粧板/ベースキャビネット/吊り戸棚/シンクキャビネット
洗面所・トイレキレイドア/リネン庫/三面鏡裏収納/カウンター一体型洗面ボウル/ヘルスメーター収納スペース/ボウルキャビネット&2段引出収納
浴室TES式浴室暖房乾燥機低床式ユニットバス(ラウンド浴槽)/クランクレス水栓/エコフルシャワー/とるピカスリムカウンター/モザイクパターンII/プッシュワンウェイ排水栓/くるりんポイ排水口/セフィオンテクト便器/トイレ上部吊戸棚
セキュリティダブルオートロック/非接触キー/防犯カメラ/カラモニター付インターホン/V18シリンダー/24時間監視システム(ALSOK)/プッシュプルハンドル・ダブルロック/ドアスコープ/防犯サムターン/鎌デッド錠
収納ウィークインクローゼット/シューズインクローゼット/下足入/クロゼット/納戸/布団収納/物入
インターネット最大1Gbps全戸一括加入型「UCOM光レジデンス」
アメニティ二重サッシ/複層ガラス/24時間換気システム/ケーブルテレビJ:COM
その他ウォールドア/2mバルコニー/アウトフレーム設計/廊下手すり下地/フラットフロア/給油リモコン/ブラック鏡面デザイン玄関ドア/メールポスト一体型宅配ボックス/LEDダウンライト/ワイドスイッチ/マルチメディアTVコンセント/ペット飼育可
〇ワザック柏の葉キャンパス〇写真集ワザック柏の葉キャンパスの建築中写真などの写真集...

リビオ柏の葉キャンパス

DSC_1093.JPG

リビオ柏の葉キャンパスは、つくばエクスプレスの高架橋脇に位置し、右側にはシニア向け分譲マンションのデュオセーヌ柏の葉(15階建て)が並びます。

線路沿いの奥側に見えるのは2階建ての三井不動産総合技術研修センターです。

駅から南方に4分のエリアにありますが、目の前の道路にある横断歩道は、パークシティ柏の葉サウスマークタワーとサウスフロントの間の十字路にあるため、横断のために少しだけ遠回りする位置にあります。

物件概要リビオ柏の葉キャンパス
駅からの距離徒歩4分
施工会社㈱長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産㈱
総戸数166戸
階数地上14階建て
入居時期2021年1月中旬
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
土地権利/借地権種類敷地は換地処分公告までは使用収益権(準共有)、換地処分公告の翌日以降は所有権。建物は区分所有権。共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場総戸数に対し69台(月額:4,900円~12,000円)※身障者用1台含む
駐輪場総戸数に対し196台(2段式180台・平置き16台(月額:100円~300円))
バイク置き場総戸数に対し6台(月額:2,000円)
管理方式区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託
設備・仕様リビオ柏の葉キャンパス
キッチン人造大理石カウンター/対面カウンター/ガラストップコンロ/キッチンパネル/レンジフード/スパイスラック/浄水器内蔵型水栓静音仕様シンク
洗面所三面鏡裏収納/ボウル一体型洗面カウンター/深型2段引出収納/リネン棚
浴室・トイレ
TES式浴室暖房乾燥機/ラウンド浴槽/低床式ユニットバス/サーモスタッド混合栓/エアインシャワー/スマートカウンター/スッキリ排水口/ワンプッシュ排水栓/らくポイヘアキャッチャー/カラリ床/スッキリドア
セキュリティダブルセキュリティ/防犯カメラ/カラモニター付インターホン/PRシリンダー/24時間セキュリティ(ALSOK)/蓋付ドアスコープ/鎌付デッドボルト・防犯サムターン/ダブルロック・プッシュハンドル(玄関)/面格子
収納ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/下足入/クロゼット/納戸/布団クロゼット/物入
インターネット最大1Gbps(ベストエフォート)のインターネット環境(月額550 円:税別)
アメニティ宅配ボックス/共用部Wi-Fi/車椅子対応エレベーター/24時間対応ゴミ置場/みんなの洗い場/ペット飼育可/LED照明/大型プレートスイッチ/マルチメディアコンセント/二重サッシ/TES式温水式床暖房/高圧一括受電システム/24時間換気システム/エコジョーズ/専用庭(1階)/防水コンセント(1階)/給水栓(専用庭用)
その他廊下手すり下地/フラットフロア/給湯リモコン
〇リビオ柏の葉キャンパス〇写真集リビオ柏の葉キャンパスの建築中写真などの写真集...

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柏の葉キャンパスから成田空港までは、便利で快適なバスがおすすめ https://khseikatsu.com/narita-airport/ Sat, 06 Feb 2021 14:47:03 +0000 https://khseikatsu.com/?p=1080

最近は新型コロナウィルスの影響で空港へ行く機会もめっきり減ってしまいましたが、柏の葉キャンパスと成田空港の移動は、高速バスが便利で快適です。

柏の葉キャンパスは、常磐自動車道 柏インターチェンジの近くに位置し、国立大学、研究機関、国立がん研究センター東病院などに飛行機を使って全国から訪れる人にも便利です。

本数が少ないのが残念ですが、つくばエクスプレスを使った電車での移動もあわせて紹介します。

成田空港直通の高速バス路線

柏の葉キャンパスは成田空港にも羽田空港にも直通の高速バスがあり、飛行機を使う人にとってとても便利な街です。

数は少ないですが、柏の葉キャンパスと成田空港間を直通で結びますので、フライト時間とタイミングが合えばおすすめです。

高速バス: 成田空港交通㈱ 松戸・柏線

成田空港行き

成田空港と柏の葉キャンパス駅を直通で高速運航しているのは、成田空港交通㈱ 松戸・柏線です。

本数が少ないのが残念ですが、成田空港まで1時間ほどで結びます。

バスはすぐ近くにある常磐高速道路 柏インターチェンジから入り、そのまま高速道路(常磐道・圏央道)を使って空港に向かいます

流山おおたかの森駅、柏駅などがルートになっていますが、柏の葉キャンパス駅は常磐自動車道 柏インターチェンジにもっとも近い位置します。

そのため、往路(成田空港行き)ではもっとも遅い時刻に柏の葉キャンパス駅を出発し、復路(成田空港発)ではもっとも早い時刻に柏の葉キャンパス駅に到着します。

成田空港交通㈱ 松戸・柏線の概要

柏の葉キャンパス駅から乗る場合を想定し、概要をまとめました。

経 路流山おおたかの森駅(つくばエクスプレス)⇒ 柏駅(JR) ⇒ 柏の葉キャンパス駅(つくばエクスプレス)⇒ 成田空港第3ターミナル ⇒ 成田空港第2ターミナル ⇒ 成田空港第1ターミナル
(復路は松戸駅まで行く便あり)
乗り場柏の葉キャンパス駅 西口2番のりば
本 数成田空港行き 1本、成田空港発 2本
料 金1,800円(大人片道料金:子供半額)
所要時間約1時間5分(成田第2ターミナルまで)
乗車券購入方法① 最寄りの旅行会社(JTB、近畿日本ツーリスト、京成トラベル、東武トップツアーズ日本旅行、東日観光等)
② ネット予約サイト(楽天トラベル
③ 電話: 成田空港交通予約センター 0476-35-1945(受付日時:月~金/9:00~17:00)
乗車券購入期間1か月前から乗車日前日まで
当日直接乗車(予約なし)当日空席がある場合のみ、当日直接乗車可能。直接乗車の際、現金または交通系ICカード(パスモ、スイカ等)で支払可能

「成田空港行き」と「成田空港発」の時刻表

2022年4月現在の時刻表です。

成田空港行き

柏の葉キャンパス駅からは、午前6:30に出発し、到着は午前7:40頃(終点)です。

国際線利用の場合、搭乗時刻の2時間前までにチェックインの必要があります。

よって、午前9:30以降の便が高速バス利用者の想定となります。

経路出発時刻
流山おおたかの森駅 発5:50
柏駅 発6:10
柏の葉キャンパス駅 発6:30
     ⇓
成田空港第3ターミナル 着7:32
成田空港第2ターミナル 着7:35
成田空港第1ターミナル 着7:40

成田空港発

復路のバスが2便とも停車するのは、柏の葉キャンパス駅のみです。

経路第一便第二便
成田空港第3ターミナル 発16:4519:15
成田空港第2ターミナル 発16:5019:20
成田空港第1ターミナル 発16:5519:25
     ⇓
柏の葉キャンパス駅 着18:0020:30
柏駅 着20:45
流山おおたかの森駅 着18:20
松戸駅 着21:10

成田空港までの電車路線

鉄道: つくばエクスプレス ⇒ JR ⇒ 京成電鉄

つくばエクスプレス

高速バスのタイミングに合わない場合は、鉄道で成田空港に向かうことになります。

最短時間の経路は、南流山駅でつくばエクスプレスからJR武蔵野線に乗り換え、東松戸駅で京成成田空港線アクセス特急に乗り換えます

料金は1,430円(現金)でバスと比べると多少安くなりますが、所要時間はあまり変わりません。

乗り換えの移動で結構歩きますし、エスカレーターなどもあまり整備されていません。

スーツケースを持っての移動はバスと比べるとかなり疲れます。

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三井不動産グループのLOOP CARDで得をするおすすめの方法 https://khseikatsu.com/loop-card/ Sat, 06 Feb 2021 13:16:17 +0000 https://khseikatsu.com/?p=1005

三井不動産グループの住宅サービスを受けている人が入れるメンバーシップ「三井のすまいLOOP

三井不動産の物件が多い柏の葉では、LOOPのメンバーとなり「LOOP CARD」を保有している人が多くいます。

この記事では「LOOP CARD」の便利な使い道についてまとめています。

LOOP提携クレジットカードを持つ

三井ショッピングカード(セゾン)Loopカード(ゴールド)

「LOOP CARD」は単なるメンバーカードですが、提携クレジットカードを持つとさらに多くのお得な特典を受けれるようになります。

クレジット機能のついた「三井ショッピングカード(セゾン)Loopカード(ゴールド)」を持っていると、三井不動産グループのサービスでお得な特典が受けられます。

三井ショッピングパークカード(セゾン)LOOPカード(ゴールド)を作ることで、更に大きなお得が手に入ります。

なんと、三井不動産グループのマンションや一戸建てに住んでいる人は、その支払いを三井ショッピングパークカード(セゾン)LOOPカード(ゴールド)にするだけで、管理費、修繕積立金などの支払いで自動的にポイントがたまります。

管理費や修繕積立費は長期間払い続けなければならない大きな額のお金です。その支払いに自動的にポイントが付きますので、これを逃す理由はありません。

三井ショッピングカード(セゾン)Loopカード(ゴールド)を持つことで、LOOP CARDの会員特典と、三井ショッピングカード(セゾン)の会員特典が受けられ、それに加え、管理費、修繕積立金などの支払いで自動的にポイントがためられます。

LOOP CARD(ループカード)の会員特典

まず、LOOP CARDについて見ていきます。

LOOP CARD は、三井不動産グループの会員カードです。三井不動産グループのマンション・戸建住宅のうち、三井不動産レジデンシャルが指定するマンション・戸建住宅を所有・居住する人が入会費・年会費無料で入会できるものです。

次のような住居に関連するサービスを割引価格で利用できるメリットがあります。

・家事代行
・ハウスクリーニング
・浄水器・フィルター
・機器交換・小修繕
・インテリア
・リフォーム

柏の葉キャンパスに新たに引っ越してきた人にはLOOP CARDがさらに力を発揮してくれます。なぜなら、住居に関連するサービスの他に、新居などのインテリア等の購入に使えるクーポンや会員特典を受けられるからです

・割引:インテリアクーポンサービス「iLMio(イルミオ)」
・優待パスポート:LOOP会員専用特別優待パスポート
・優待クーポン:WEBクーポン・ご優待

一つずつ簡単に紹介します。

割引:インテリアクーポンサービス「iLMio(イルミオ)」

インテリアクーポンサービス(iLMiO)を使えば、インテリア商品を最大10%Offで購入できます。

柏の葉キャンパス駅周辺の店舗だと、ららぽーと柏の葉にある 212 KITCHEN STORE のみが対象です。

しかし、流山おおたかの森や柏駅周辺まで足を延ばせば、ACTUS、KEYUKA、unico、nenil、IDEE、島忠ホームズなど多くの店舗で特典が受けられます。

なお、インテリアクーポンを使うためには、“WEB版 iLMiO” に登録した上で、店頭でスマホにクーポンを表示する必要があります。

優待パスポート:LOOP会員専用特別優待パスポート

三井のすまい LOOPメンバー専用 特別ご優待パスポート を提示すれば、三井不動産グループの対象施設(ららぽーと、三井アウトレットパーク、東京ミッドタウン日比谷など)で様々なサービスが受けられます。

2020年度(2020年4月1日~2021年3月31日)ららぽーと柏の葉で 特別ご優待パスポートが使える店舗は以下の通りです。

優待クーポン:WEBクーポン・ご優待

すまいLOOPメンバー特典 ご優待クーポン は、インテリア・家電・雑貨など13ブランドが最大10%offで購入できるクーポンです。

クーポンは、毎年6月、会報誌同封のうえ、各世帯に1部ずつ郵送されます。また、同じものをWEBから入手することも可能です。

また、三井不動産グループ各社の特別割引優待も用意されています。

宿泊施設では帝国ホテルや三井ガーデンホテルズだけでなく、リソルライフサポートの提供する約5,000施設が対象となります。

また、ゴルフ場、美術館、カーシェアリング、レストランなど、三井不動産グループならではの幅広いサービスが魅力です。

LOOP提携三井ショッピングパークセゾンカードがお得

三井ショッピングパークカード(セゾン)LOOPカード(ゴールド)は、管理費等の支払いを含めた年間70万円以上の利用で年会費無料になります。70万円であれば月々6万円の利用でクリアできますので、さほど難しくはありません。

その上、柏の葉キャンパスに住んでいる人なら、ららぽーと柏の葉での買い物で、三井ショッピングパークポイント と 永久不滅ポイント(1000円=2ポイント) の両方が貯まります。

ここまで見てきた通り、柏の葉キャンパスの三井不動産グループの住居に住みららぽーと柏の葉で買い物をする皆さんにとって、三井ショッピングパークカード(セゾン)LOOPカード(ゴールド)はとてもお得なカードです。

まだお持ちでない人は、すぐにでも作ることをおすすめします。

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ノジマで電化製品をお得に買うおすすめの方法 https://khseikatsu.com/nojima/ Sat, 06 Feb 2021 05:28:10 +0000 https://khseikatsu.com/?p=651

柏の葉キャンパス駅周辺にある唯一の家電量販店は、ららぽーと柏の葉北館にあるノジマ (nojima)です。

16号線沿いにはケーズデンキ、ヤマダ電機、コジマ×ビックカメラなどがありますが、少し遠く車が必要です。

そのためノジマに行く機会が増えますが、ノジマでお買い得に電化製品を買う方法をまとめました。

ノジマ (nojima) で得する方法

ニフティポイントは1.5倍でノジマポイントに換金できる

手間と時間を少しかけられるなら、ニフティポイントクラブというポイントサイトに登録してノジマスーパーポイントをためましょう。

ニフティポイントクラブは2017 年に㈱ノジマの傘下となったニフティ株式会社が行うポイントサイトです。

2021年11月におこなった名称変更で「ライフメディア」が「ニフティポイントクラブ」になりました。

このサイトで得られるニフティポイントはノジマスーパーポイントに1.5倍と破格のレートで交換できます。

つまりニフティポイントを10,000ポイント貯めれば、ノジマスーパーポイント15,000ポイントと交換できます。

ノジマスーパーポイント15,000ポイントはノジマの店舗で15,000円として支払うことがでるため、結果的に5,000円得した計算になります。

ニフティポイントの貯め方

上の画像はニフティポイントの人気ランキングです。

ポイントは楽天市場やヤフーショッピングでの買い物でもらえますし、アンケートやゲーム、会員登録などでもコツコツとためることができます。

手間と時間がかかる方法ではありますが、クレジットカード発行や証券口座の開設をすれば一度に多くのポイントを獲得できます。

店頭でノジマエポスカードの会員登録で得をする

ノジマ

ノジマでの買い物での特典

ノジマはエポスカードと提携しています。

店頭でノジマエポスカードの新規会員登録をすると、その日の買物から最大2,000円(※)の割引が受けられます

年会費は永年無料です。

1.「最大2,000円の割引」とは支払い方法によって割引額が異なりますので注意が必要です

1回・2回・ボーナス一括払いの場合1,000円割引
リボ・分割払い(3~36回)の場合2,000円割引

2.エポスかんたん決済を当日利用するためには、カード申し込み時に支払口座のご登録が必要となります

またノジマでの買い物をノジマエポスカードで支払うと、通常200円(税込)につき1ポイントのところ、その5倍のポイントがもらえます

ノジマエポスカードのその他の特典

エポスカードは全国約10,000店舗で優待が受けられますが、柏の葉キャンパス駅周辺の店舗で受けられる優待には次のようなものがあります。

店舗名優待
魚民 柏の葉キャンパス店会計額より10%引き
山内農場 柏の葉キャンパス店会計額より10%引き
イーズ/ミュゼ ららぽーと柏の葉店肌別改善コース+光美容(オプション)120分(カウンセリング込)
税込14,300円相当 → 税込5,500円
トヨタレンタカー柏の葉キャンパス駅前店基本料金より5%引き
オリックスレンタカー柏の葉キャンパス駅前店通常レンタル料金より10%引き

このほかモラージュ柏感謝フェア時(年4回)に10%割引、柏マルイ マルコとマルオの7日間(年4回)に 10%割引なども受けられます。

さらに、エポスポイントのノジマスーパーポイントへの変換(エポスポイント500ポイント(500円相当)⇒ノジマスーパーポイント500ポイント(500円相当))も可能です。

その他のお得な情報

ノジマは、JALカードのショッピングマイルが2倍(100円(税込)につき2マイル)たまる特約店です。

また、dカードでの支払いでは会計(税込)から3%の割引、100円(税込)につき1ポイントといった特典があります。

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毎日の食料品がアコレで安いそのわけは https://khseikatsu.com/acolle/ Sat, 06 Feb 2021 04:35:47 +0000 https://khseikatsu.com/?p=923

「毎日のように食べる食材を安く買って節約したい」そんな思いをかなえてくれるのがスーパー アコレです。

全体的に商品が安く売られていますがパン、野菜、肉、ヨーグルトなど、毎日のように食べる食材に「10%引き」「半額」シールが貼られていることがよくあります。

安く買い物ができるスーパーアコレの秘密に迫ります。

スーパーアコレは食料品が安い

スーパーアコレとは

アコレとはダイエーを傘下に持つイオンが展開するディスカウント小売店です。

小さな売り場面積(250㎡程度)の店舗を駅から少し離れた住宅街に出店する戦略や、単純化・徹底化・標準化を骨子としたローコストオペレーションによる努力や工夫で売上を伸ばしている企業です。

アコレは千葉市に本社があり、東京・千葉・埼玉に120店舗ほどを展開しています。

イオンのプライベートブランドであるトップバリュ商品やメーカーブランドの売れ筋商品を多くそろえているため、かなりお買い得に買い物ができます。

価格は一般的な食品スーパーに比べて2割ほど抑えられています。

プライベートブランド トップバリュもお得

アコレにはトップバリュ商品がたくさん並びます。トップバリュとはイオングループのプライベートブランドです。

2017年10月にソフトブレーン・フィールド㈱の公表したPB(プライベートブランド)に関するアンケート結果報告では、セブン&アイのプライベートブランド 「セブンプレミアム」を抑えてNo. 1の認知度を誇っています(トップバリュの認知度89.2%、セブンプレミアムの認知度83.9%)。

トップバリュとしては、以下の4つの異なったブランドが展開されています。特徴を理解した上で商品選びをすると納得感が違ってきます。

トップバリュ
ブランド名特徴
トップバリュ 「確かな品質、この安さ」をキャッチフレーズに展開されている衣食住ブランド。高品質で安心していつも買える商品を安価で提供します
トップバリュ
ベストプライス
「トップバリュ」より廉価を目指したベーシックな商品群。納得できる品質で地域一番の低価格を提供します
トップバリュ
セレクト
トップバリュの中でも特に素材・産地・製法・機能にこだわった高品質ブランド。多少値段が上がってもより品質の高いものを買いたいというお客様に商品を提供します
トップバリュ
グリーンアイ
安心・安全・環境により配慮したブランド。農薬・化学肥料・抗生物質・合成添加物の使用をおさせて生産された原料を使って商品を提供します

プライベートブランドは価格が安くパッケージが質素なので品質が悪いような印象があります。

しかし、販売価格を決める要素のどの部分をおさえているのかが分かれば、トップバリュ商品が安く売られている理由がわかります。

商品の販売価格は製造原価または仕入原価に営業費を足し、その額に利益額を足した形で設定されます。

要素内容
製造原価原材料費・労務費(製品製造に直接かかわる人の人件費)・諸経費
仕入原価仕入価格・仕入諸掛(仕入に要した運賃、保険料・荷造り費など)
営業費一般管理費(光熱費・通信費・消耗品費・店舗や備品の減価償却費など)・販売費(広告宣伝費・包装費・配達費など)

トップバリュ商品はプライベートブランドであり、製造・仕入にかかる原価が安くできます。

また、すべてのトップバリュ商品は、イオントップバリュ㈱が企画・開発を行い、イオングループの各小売店舗(イオン、ダイエー、アコレ、いなげや、マックスバリュ、マルエツ、カスミ、ミニストップ、ウェルシアなど)で販売を行っています。

そのため、広告宣伝費があまり必要ありません。

グループ企業などが協力し、流通コスト(卸売業者を通すことによるかかる費用削減、独自の物流網など)や製造コスト(製造工場から全量買い取りなど)を削減・効率化することも可能です。

アコレはイオングループ企業であり、トップバリュ商品をあつかえることで、ディスカウント小売店としての付加価値を上げているのです。

トップバリュ商品の製造元を調べる方法

トップバリュ商品のラベルには製造元が書かれておらず販売者としてイオン株式会社の名前だけが書かれています。

そのため、どこかの小さな企業が製造している印象がありますが実際は名の知れた企業が製造しているケースが多くあります。

製造元が知りたい場合は製造所固有記号検索システムで調べることができます。

検索してみるとよく知っている企業の名前も出てきます。

製造元を知ればより安心してトップバリュ商品を買うことができます。

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柏の葉キャンパスでパート・アルバイトを探すおすすめの方法 https://khseikatsu.com/part-time-job/ Sat, 06 Feb 2021 02:45:57 +0000 https://khseikatsu.com/?p=960

つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅周辺では開発が進み、パートやアルバイトの求人が増えてきています。

新しいお店や会社が次々とできているため、オープニングスタッフ開店まもない職場で働けるチャンスが多いのも魅力です。

そんな柏の葉キャンパスで働くための情報をお届けします。

柏の葉キャンパスで働く魅力

希望に応じて、多様な種類の仕事が選べる街

柏の葉キャンパスでは、「公・民・学 連携の街づくり」を進めており、さまざまな企業・団体・教育機関等が集まっています。

公とは「公共」で、主に千葉県・柏市を指し、民とは「民間」で企業・市民、学とは「大学」で東京大学・千葉大学を指します。

この地域では、日本が抱える課題の解決に向けてさまざまな取組が行われており、スマートシティ構想では環境共生、新産業創造、健康長寿を叶える街づくりを進めています。

内閣府より「総合特区」「環境未来都市」に選定された柏の葉キャンパスでは日本屈指のビッグプロジェクトが進められています。将来性のあるこの街には多くの店や住居が作られてきました。

現在、柏の葉キャンパス周辺にはすでに幅広い分野の職場が存在しています。

分類主な施設名
商業・宿泊施設ららぽーと柏の葉(テナント店舗)、柏の葉T-SITE、KOIL(柏の葉オープンイノベーションラボ)、三井ガーデンホテル柏の葉、ホテルサンオーク柏の葉、KOIL Terrace、KOIL Link Garage、 KOIL16Gate、KOIL Garden、カフェ・レストラン 等
公的施設国土交通大学校柏研修センター、科学警察研究所、財務省税関研修所、財務省税関中央分析所、さわやか千葉県民プラザ、柏市公設総合地方卸売市場 等
学術・研究施設東京大学柏キャンパス、千葉大学 柏の葉キャンパス、東大柏ベンチャープラザ、東葛テクノプラザ、各種保育施設 等
病院・保険施設国立がん研究センター東病院、辻中病院 柏の葉、各種病院・クリニック 等

開発途中の進化し続ける街

柏の葉開発計画

柏の葉キャンパスはさらなる開発が計画されているこれからの街です。

今後も更なる開発が計画されており、新たな職場が今後も作られていきます。

柏市の作成した柏北部中央地区土地利用計画図には、開発の全体像が描かれていますが、事業進捗率は事業費ベースで64.8パーセント(平成30年度末)となっています。

また柏の葉キャンパス周辺の地域(柏北部中央地区)の計画人口は26,000人ですが、令和3年時点の人口は約11,600人(計画の約45%)です。

既に多くの商業施設などが営業していますが、現在の開発状況と土地利用計画図を照らし合わせると、地図の北方にある商業地(朱色部分)と北方・南方にある沿道市街地(オレンジ部分)の開発がこれからということ分かります。

この街では三井不動産を中心としたマンション開発や、三井ホームなどの一戸建て住宅開発が進められてきました。

ここからしばらくは商業地や沿道市街地の施設開発が進められ、働く場所が増えていきます。

それに伴いスタッフの採用も増えていきますので、「新しい職場で働きたい」「オープニングスタッフとして働きたい」と考える人にとって楽しみな街となります

職場までのアクセスが良い

つくばエクスプレス

柏の葉キャンパスは職場へのアクセスの良さも魅力です。

電車通勤の場合、つくばエクスプレス(TX)柏の葉キャンパス駅までは区間快速で、秋葉原から約30分、北千住から約20分、守谷から約5分、つくばから約37分(快速利用で約20分)の距離です。

最高速度130キロで高速運転する車両は揺れも少なく疲れにくいと評判ですし、電車内の混雑もさほど気になりません。

車通勤の場合、すぐ隣には国道16号線が走っていますし常磐道の柏インターチェンジまで約2.5kmの好立地です。

このようにアクセスはが良い柏の葉ですが、1つだけデメリットがあります。

それはつくばエクスプレスの運賃の高さです。

片道料金が秋葉原から690円、北千住から580円、守谷から300円、つくばから690円かかります。

パート・バイト先で十分な交通費をだしてもらえれば問題ありませんが、この点は注意が必要です。

柏の葉キャンパスでパート・アルバイトを探すには

スマートシティ

これからの求人に対応するため、三井不動産が街全体の求人情報が分かるサイト「柏の葉スマートシティ求人サイト」を立上げています。

ららぽーと柏の葉での仕事であれば「ららぽーと柏の葉採用ホームページ」でテナント企業の求人情報が得られます。

これらのサイトには多くの求人が詳細な情報と共に載っていますので、職探しをする人はこれらのサイトで検索してみてください。

またタウンワークやフロムエーなどの大手求人情報サイトに登録することもおすすめです。

これらのサイトに希望する仕事の条件を登録しておけば、新たな求人情報が出たときに自動メールで通知してくれます。

誰よりも早く求人情報を得ることができれば、好条件な仕事を得られる可能性が高まります。

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柏の葉キャンパス周辺でガソリンを安く給油するおすすめの方法 https://khseikatsu.com/gas-station/ Fri, 05 Feb 2021 12:28:36 +0000 https://khseikatsu.com/?p=883

ガソリン価格が上がり続けている中、「少しでも安く給油したい」という思いにこたえるサイトがgogo.gsです。

このサイト(アプリ)を使えば柏の葉キャンパス周辺だけでなく、全国のガソリンスタンドのガソリン価格が一目でわかります。

全国のドライバーから寄せられる情報をリアルタイムで発信していますので、ガソリン価格などの信頼性もあります。

gogo.gs WEBサイト

ガソリンマップ

ガソリンマップ」ではガソリンスタンドの位置やそのスタンドのガソリン価格を地図上で確認できます

近くにあるスタンドのガソリン価格を比較し、安いスタンドを選んで給油に行くことができます。

リッター5円安いガソリンスタンドで給油できれば、50リットルの給油で250円もお得になります。

上の画像は柏の葉キャンパス周辺の地図ですが、レギュラーガソリンの現金価格が最安値のスタンドで162円、最高値のところで176円と14円も違うことがわかります。

ガソリンスタンド検索

ガソリンスタンド検索

ガソリンスタンド検索」では条件に合わせたガソリンスタンドを探すことができます。

24時間営業のガソリンスタンドを探したいときや、ある特定の石油会社のスタンドを探したいときなどに便利です。

ガソリン価格ランキング

ガソリンランキング

ガソリン価格ランキング」では指定した地域での最安値のガソリンスタンドを探したり、全体的な価格相場を確認するときに便利です。

上の画像は千葉県柏市のランキング結果ですが、レギュラーガソリンの現金価格が安い順に表示されています。

最安値が柏市五條谷にある158円のENEOSで、先ほどの柏の葉キャンパス周辺の最安値162円より4円も安いことが分かります。

お出かけする経路のガソリンスタンドを事前に調べておけば、どのタイミング(どこのスタンド)で給油するのがお得かを知った上で給油することができます。

gogo.gs アプリ

gogo.gsにはアプリもあります。

アプリをスマホにダウンロードしておけば、どこにいても手軽にガソリン価格を知ることができます。

ガソリンマップ(TOPページ)」下部のピンク枠をクリックすると「絞り込み検索」ができます。

「ガソリンマップ(TOPページ)」上部の赤枠をクリックすると「都道府県別平均」が表示され、その中の都道府県名(青枠)で千葉県を選ぶと「千葉県のガソリンスタンド情報」ができます。

さらにそのページの下部のオレンジ枠部分をクリックすると「ガソリンスタンドランキング」のページが表示され。その中で地域を指定してランキングを見ることができます。

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